镜湖高铁北站TOD新动向:A地块2月5日出让、C地块规划公示

2020 年 1 月 15 日，绍兴市自然资源和规划局发布 绍兴高铁北站A地块 出让公告，该地块将于 2 月 5 日上午 9 时正式开拍。

绍兴高铁北站A地块，东至北站东路，南至嘉会河，西临杭绍台高速公路，北临绍兴高铁北站。

出让面积 124290 ㎡（其中商业服务业设施用地为 107858 ㎡，道路与交通设施为 16432 ㎡）。

起始价 31650 万元，起拍楼面价 1019 元/㎡。

绍兴高铁北站A地块出让截图

绍兴高铁北站A地块航拍图

绍兴高铁北站A地块区位图

绍兴高铁北站A地块规划图

此外，2020 年 1 月 16 日，绍兴市自然资源和规划局（市林业局）发布 镜湖新区高铁站前C地块商务用房开发项目 建设工程方案规划公示。

效果图

主要经济技术指标：

规划用地面积:  29095.2平方米

总建筑面积:  约132285.6平方米

地上总建筑面积:  87285.6平方米

地下总建筑面积:  约45000平方米

建筑高度:  90.0-100.0米

容积率:  3.0

建筑密度:  ≤45%

绿地率:  ≥10

总平面图

绍兴北站总体规划方案

绍兴北站总体布局鸟瞰图

据了解，绍兴高铁北站TOD综合项目共分为A、B、C、D四个地块。

项目创新采用的“TOD模式”，即以公共交通为导向进行规划设计，在此区域内，市民能够方便地换乘高铁、地铁、公交等多种公共交通工具，并使用设置其中的商业、文化、教育、居住等多种功能。

A、B、C、D地块功能分布图

A地块：商务酒店、交流展示发布、甲级办公、商务办公、旅馆

B地块：花园式办公、商务办公、旅馆、国际甲级办公、五星级酒店

C地块：商务办公

D地块：商务办公、旅馆、配套商业以及住宅

图片来源：浙江省土地使用权网上交易系统