数据丨7月18日-7月24日成交数据情况

上周（7月18日-7月24日），越城区（含袍江）商品房总成交96套，成交面积12493.49㎡。各类商品房中，商品住宅成交75套，成交面积为9235.86㎡；商业物业成交6套，成交面积为319.15㎡；办公地产成交15套，成交面积为2938.48㎡。

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住宅市场

商品住宅方面，根据搜狐焦点绍兴站统计，上周（7月18日-7月24日）越城区商品住宅共计成交75套，环比上上周（149套），成交量下滑约50%，日均成交约11套。

进入7月以来，新房成交量起起伏伏，但并未走出强势反弹行情，楼市行情差，已经是无可争辩的事实，截至7月24日，7月越城区新房累计成交仅371套。

尽管在各种政策利好的刺激下，行情有所转变，成交量开始触底，但触底之后，仍显现出漫长的爬坡效应。

开盘上面，上周零项目开盘，新盘项目推出的速度减缓，参考近期的去化率，让不少开发商对开盘和加推更加小心翼翼。

不断的房企爆雷和新政推出，让购房者更加谨慎，对他们来说，稳健综合型房企+优质核心区域，才是双重安全，楼市行情分化更加明显。

再来看一看上周商品住宅成交分布：

镜湖成交44套商品房，成交面积5080.5㎡；

主城成交26套商品房，成交面积3579.68㎡；

袍江成交5套商品房，成交面积575.68㎡。

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成交排行

上周住宅成交套数排行前三位的分别是：武汉城建·融创|奥璟园12套、云筑轩9套、天汇府8套。

上周住宅成交面积排行前三位的分别是：武汉城建·融创|奥璟园1483.02㎡、天汇府973.96㎡、云筑轩963.34㎡。