绍兴又有3宗涉宅好地块即将入市 较高起拍楼面价破万元

想要买房就要多关注涉宅地块的土拍行情，因为它是楼市“面粉”和风向标。本月，越城区和柯桥区又有3宗地段优越的涉宅地块出让，对于购房者来说，值得关注，因为它不仅会影响近段时间的房价波动，还可能影响购房者未来安家置业的选择。　　

迪荡湖2号地块

　　5月21日上午9时，越城区迪荡湖2号地块将以网上拍卖方式公开出让国有建设用地使用权。该地块东至地限线，南至迪荡湖公园水面，西至河道混里江，北临二环北路，出让面积超18万平方米，为纯住宅用地，容积率1.3-1.4。起拍总价25.97亿元，起拍楼面价10245元/平方米。

　　据悉，2017年9月21日，保利以总价23.6亿元竞得迪荡湖1号地块，成交楼面价10597.5元/平方米，溢价率5.8%。保利迪荡湖壹号容积率同样也是1.3-1.4，主要业态是多层洋房及排屋，目前洋房均价约23000元/㎡。

　　因为该地块周边环境优美，毗邻迪荡商圈，坐享繁华，交通、商业、学校、医疗等各项配套成熟，所以该地块的入市又为绍兴购房者提供了一个安家好去处。

　　镜湖大树江4号地块

　　5月22日上午9时，越城区大树江4号地块将以网上拍卖方式公开出让国有建设用地使用权。该地块东至大树江、南至凤林西路、西至规划道路、北至河流，出让面积近12万平方米，为纯住宅用地，容积率1.3-1.5。起拍总价12.21亿元，起拍楼面价6915元/平方米。

　　该地块临近东浦街道，与二环北路、绿云路两条市域交通主要干道毗邻，出行便利。地块周围依傍河流水系，环境优美。

　　柯桥柯岩A-18地块

　　5月22日上午9时30分，柯桥柯岩A-18地块将以网上拍卖方式公开出让国有建设用地使用权。该地块位于柯岩街道红旗村、东江村，东至规划道路，南至柯南大道，西至香林大道，北至梅墅横江。出让面积10万平方米，为纯居住地块，容积率1.4-1.5。起拍总价约12.1亿元，起拍楼面价8018元/平方米。

新闻来源：绍兴晚报

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