暴增1467%!节后新房成交量快速反弹

01

成交概览

上周（1月30日-2月6日），越城区（含袍江）商品房总成交99套，成交面积11958.75㎡。各类商品房中，商品住宅成交94套，成交面积为11728.58㎡；办公地产成交5套，成交面积为230.17㎡。

02

住宅市场

商品住宅方面，根据搜狐焦点绍兴站统计，上周（1月30日-2月5日）越城区商品住宅共计成交94套，与上上周（6套）相比，成交量环比上涨约1467%，日均成交约13套。

上周是春节假期结束返工后的第一周，成交量相比春节假期，呈现出爆发式增长态势。

而且，今年的第一波楼市刺激政策也已经杀到。

一是降利率。郑州、福州、厦门、珠海、长春都在近期下调了首套房贷利率，已经到达3.7%和3.8%的历史低位。

二是江苏、辽宁、上海、深圳都出台了相关的经济刺激计划，其中都提及了房地产。

就目前情况来看，很多城市已经出现了明显的成交复苏和价格上升倾向，上半年或许不会大反弹，但新房收回折扣、成交量有所复苏的情况一定会出现。

除此之外，绍兴有大体量拆迁的支持，市场回暖只是时间的问题。

再来看一看上周商品住宅成交分布：

镜湖成交55套商品房，成交面积6567.64㎡；

主城成交28套商品房，成交面积3972.42㎡；

袍江成交11套商品房，成交面积1188.52㎡。

03

成交排行

上周住宅成交套数排行前三位的分别是：HFC华发金融活力城10套、天汇府9套、禧樾府9套。

上周住宅成交面积排行前三位的分别是：HFC华发金融活力城1225.78㎡、天汇府1075.48㎡、禧樾府965.34㎡。