三面环水 镜湖官渡路上约200㎡排屋 为何开即罄?

绍兴，这座2500多年历史的名城有着江南水乡的美誉，而生长在水乡怀抱中的绍兴人，自然而然的带着“亲水情节”。要靠水，要有河，较好带个湖，出入各大楼盘时，常听见这三句话从年龄不一的购房者口中说出，可见绍兴人对于水的追求。当然，逐水而居也有相对的要求，水面要宽阔，视野要通透，较好带着风景，旺人又旺财。

镜湖一隅丨图源网络

宝能·凤林府，三面环水，呈天然半岛地形，较大约270°阔景视野，能一次满足湖畔、岛居两大需求，排屋一期首开即罄，火爆至极。今日，小编就带大家探一探镜湖豪宅——宝能凤林府的栖湖排屋。

凤林府效果图01

项目介绍

项目案名：宝能凤林府项目位置：官渡路与凤林西路交叉口

容积率：1.5交付时间：预计2022年5月

装修标准：精装交付（洋房），毛坯交付（排屋）

产品类型：首批排屋52-56#楼，建面约199-207㎡，现已售罄。

凤林府沙盘实拍图

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品牌详解

宝能，定位为“城市综合运营商”，通过对城市综合体的“开发、经营、管理”一体化运作模式，将城市综合体与城市发展相结合，注重产品与城市的协调发展，打造城市标杆，提升城市品格，致力于为城市发展创造价值，带动城市经济发展。凭借在全国重点城市开发的系列优质项目，连续多年荣获“中国房地产开发企业100强”、“中国房地产开发企业品牌价值50强”等称号。凤林府，作为宝能进入绍兴的首秀之作，自拍地初始，到开盘热销，以品牌实力创下几度售罄的佳绩。

凤林府西入口效果图

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一流配套如果说交通是城市的血脉，那么商圈配套，就是房产的血脉。宝能凤林府，正处镜湖新区流量荟萃地带，周边行政中心、金融中心、文化中心、奥体中心、苏宁广场（在建）、佳源广场（在建）、颐高广场，四大中心叠加三大购物广场，近50万方商业综合体，加上凤林西路以南7号地块内将要建造的约12万方的龙湖天街，醇享成熟生活，未来购物逛街，一应俱全。宝能凤林府邻近绍兴市人民医院镜湖总院（在建），为业主健康保驾护航。

绍兴市人民医院镜湖总院效果图丨图源网络

周边教育资源丰富，有菲索国际幼儿园、新鲁迅小学（在建）、绍兴一中初中部镜湖校区（学区划分以政府公示文件为准），满足不同年龄孩子的教育需求。此外，凤林府西侧为总投资16亿元，在建的镜湖直江滨水文化休闲园，该项目东起官渡路，西至越西路，按照一带一廊三段多活力点设置，配置了适宜各类市民群体参与的文化驿站、主题场景，将为周边业主带来丰富的生活乐趣，届时凤林府业主们不仅能近距离享这些，还可以直面鲜氧公园生活，享受宽境水域带来的视觉盛宴。

宝能凤林府效果图

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高效路网

宝能凤林府位于官渡路与凤林西路交叉口，南靠凤林西路，西临官渡路，沿着这两条道路可到绿云路、中兴大道、二环北路、凤林路、洋江路、群贤路等，去哪里都方便。凤林府地处1号线凤林路站（在建）与地铁2号线越西路站（规划）的中间，距离在建1号线凤林路站约900米，未来出行再添便利，不必担心上下班高峰期堵车，也不必面对无处停车的困境。

网络示意图

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栖湖排屋·墅质生活

莫兰迪曾说过：越是简单、平凡无奇的物，就越能从多余的诠释中解放。宝能凤林府·栖湖排屋“屿湖”共有6种户型，分别是G1、G2、H1、H2、F1、F2户型，建面约199-207㎡。“屿湖”排屋外立面以干挂石材匠造，大胆运用莫兰迪简约色系，通过极简和经典式两种外观，力求回归色彩纯粹，以最真实的视觉本能触感融入理性的设计理念，铸造出感性的线条韵律。

排屋效果图从户型上看，以29#建面约207㎡的H1为例，H1户型大多为临湖边套，在家中倚窗眺望，无论是“湖光秋月两相和”的诗情，还是“水光潋滟晴方好”的画意，尽在眼底。

H1户型图

首先映入眼帘的，是一楼的超大庭院，庭院三面环绕，无论是晨起逗鸟遛狗，夜间栽花弄草，还是饭后闲庭信步，晚来观星赏月，这里可以是孩子的“游乐园”，可以是老人的“菜园子”，可以是太太的“后花园”，可以是先生的“座谈室”，一方院落收纳生活百态，将生活、情趣、畅想、未来交融排布，织就一段美好人生回忆。

凤林府排屋庭院效果图

进入玄关，置换鞋子后边上就是卫生间，清洁洗手后步入餐客厅，干净清爽，不必来回折返。一楼配备无障碍单人卧室，可以作为家中老人的起居室，无需上上下下，远离磕磕绊绊，家人放心，老人舒心。另外餐厅采用中西餐厅两种风格，无论是西式烛光晚餐，还是中式家庭聚会，只要想，就可以实现的到。

凤林府云乐园效果图

作为会客接洽的重要场所——客厅，方正格局拉近距离，宽阔移门直面苍翠庭院，谈久了，出门院子里转转，呼吸新鲜空气，也可以往外走走。凤林府配备中央大花园、亲子乐活园、花园会客厅、全园活动区，栖湖排屋区更有锦园、礼园、雅园，精致园林尽展待客风度，如果客人还有游玩兴致，那海月园、云乐园、繁归园、花林园，加诸鱼跃小品、会客廊架、宅间小径、扁舟林荫、景墙水景等，不必远去公园，就在小区内走走，自然诗意，扑面而来。

凤林府“繁归园”效果图

二楼一层双卫，朝南套房次卧包揽独立卫浴，步入式衣帽间，可做女孩房，朝北次卧还可改建书房，巧妙划分生活学习。南北双阳台瞰景之地，铺上瑜伽毯，放个跑步机，南向运动休闲，北向盥洗收纳，生活休闲两处安放。

凤林府海月园效果图

三楼外搭星空露台浪漫满屋，让爱亲密无间。室内整层套房主卧设计，书房可供男主人办公商务，衣帽间满足女主人搭配装扮，卫生间双浴安排，疲累了一天，在浴缸里注满水，撒点花瓣，放些浴盐，泡个澡舒缓肌肉关节，让惬意无处不在。

凤林府阳台水景图

对于偏好向湖而居的城市人群而言，宝能凤林府·栖湖排屋无疑是一个理想的选择。无论是想要挑选居家美宅，还是想要一个可期许未来发展，凤林府优越的环境和天然的地理位置，将是不可复制的存在，项目从择址规划雄踞镜湖核心，到园林建设融汇现代雅韵，通过地利的优势，湖景与园景的结合，擘画出未来的条条美居道路，也印证了宝能的初心美学：筑就美好生活、打造全新人居。

- 项目地址-

越城区官渡路与凤林西路交叉口（项目现场）

- 销售热线 -

400-032-4608 转 392238