绍兴2022年“交房季”,业主们最怕的终究还是来了……

楼市最惨的事，是房子买了，降价潮来了。

比它更惨的事，是在降价潮中，迎来减配潮。

开发商们的每一顿骚操作，都有穿透黑夜的魔力，一次次连击购房者的脆弱内心。

2022年的交房季，这场终极大考，最怕的终究还是来了。尤其是集中交房的镜湖，成为了房企终极大考的战场！

2022年，镜湖市场交房楼盘多达9个，包括融创臻越院、星尚镜庭府、宝能凤林府、春江天镜府、大家镜界、天镜云著府、金昌白鹭凤林、花语江南、华发金融活力城。

能喜提新居固然是美事一桩，但也有不少延期交付、质量问题……成为了萦绕在交房季上空的阴霾。

延期交付

面对当前变幻莫测的疫情形势，以及整个房企们面临的生存困境，让绍兴业主们最头疼的莫过于“延期交付”四个大字，让人莫名心慌慌。

绍兴面临“延期交付”的楼盘不少，即便是普遍看好的镜湖市场也存在“延期交付”问题。

△网友反映宝能凤林府问题

比如，宝能凤林府，合同约定2022年5月底交付，但目前仍在装修阶段。有网友在领导留言板咨询了宝能凤林府交房问题，官方回复受疫情不可抗力因素影响，交付时间顺延至2022年8月初。

△祥生云境项目成立工作专班

还有从年初停工的祥生云境，也让业主们陷入了不安。对此，官方回应该项目因总包单位农民工工资分配存在纠纷问题，需待纠纷问题解决后复工，而且还成立了专项小组重点监管！待纠纷问题过后有信心将项目交付至业主手中。

质量问题

除了“延期交付”问题，交房过程中让业主们心惊的当然还是楼盘的质量问题。

买房是件开心事，但也可能是件麻烦事。房子一旦出现质量问题，维权就够头疼的了。许多楼盘甚至还未交付，因为品质问题，业主们就已经开始维权了，政府官网上投诉不断。

△网友反映星尚镜庭质量问题

有业主反映，镜湖星尚镜庭房子存在质量问题，卫生间管线不套管、厨房天棚漏水等。 经质安中心调查并督促整改，关于星尚镜庭小区部分卫生间等电位装修施工未按规范设置套管的问题，责任单位书面回复已全部返工整改。

△网友反映天镜云著质量问题

另外，金辉天镜云著不仅一直处于停工状态，质量问题也非常严重。有业主反映，外立面以及内部装修严重滞后，室内地面墙面存在多处裂缝等。

金辉回复称受最近疫情影响施工进度缓慢，但总体施工进度仍在计划当中，该项目仍能按合同交付时间结合绍兴市当地疫情延期交付相关政策交付至客户手中。

除了镜湖的天镜云著，前段时间，金辉柯桥项目，“毛坯房”变“精装房”上了一回新闻。为了通过验收，开发商什么操作都有，有人说毛坯变精装，业主赚了，不过按现在全装的质量，业主大概率是要后期拆除的，届时拆改问题也会变得非常麻烦。

写在最后

还有一些在售项目，操盘房企各种负债危机满天飞，让业主们陷入了莫名的焦虑。现在如果能碰到如期交付，质量还过得去的楼盘，就已经谢天谢地了。

大部分是业主和开发商较劲，不过，最近绍兴市场上出现了诡异的一幕，居然有开发商拉横幅维权合作方，让人大开眼界。罪名是：盗窃合作项目保险箱！

小哈不禁想问：保险箱里有什么？是藏了个隐藏款盲盒吗？

△诡异一幕

房子是很多人一生中较大的一笔投资，交房就是一场大考。考验的是开发商的信誉、楼盘的品质、还有购房者的一点点运气。

按期交房既成”小家“，又稳”大家“。但当下，出现了不少“交房即维权”的负面案例，对于业主来说，损失的是真金白银；对于城市发展来说，既浪费了土地的现有价值，又影响了城市整体发展速度。

无论你或你身边的朋友有任何交付难题，都可以与小哈倾诉、曝光；也可以分享成功交房的喜悦，给还未成功上车的购房人提供避坑指南，让大家少走弯路！

2022年，希望每一位购房人都能兑现美好，与幸福携手。

交付新房，兑现美好，守护每一位购房人，哈楼绍兴，你买房路上的自己人！