数据丨8月1日-8月7日成交数据情况

成交概览

上周（8月1日-8月7日），越城区（含袍江）商品房总成交23套，成交面积2824.83㎡。各类商品房中，商品住宅成交17套，成交面积为2432.8㎡；商业物业成交3套，成交面积为145.71㎡；办公地产成交2套，成交面积为246.32㎡。

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住宅市场

商品住宅方面，根据搜狐焦点绍兴站统计，上周（8月1日-8月7日）越城区商品住宅共计成交17套，与上上周（75套）相比，成交量下滑约77%，日均成交约2套。

8月伊始，越城区新房成交遭遇滑铁卢，成为近几个月来历史低值，显现出了传统淡季的威力。期望中的触底反弹，彻底破灭。

经历了前几年“淡季不淡”的市场规律后，这两年的淡季对开发商来说属实难捱。

除了市场环境的影响，整个上半年，绍兴新房供应量相比去年同期大幅锐减，也对成交量产生了一定影响。

从成交榜单来看，越城区的成交量基本由改善市场在支撑。一方面，现在购房的主力军主要集中在镜湖阵地，镜湖基本以改善为主；另一方面，刚需楼盘为数不多，刚需可挑选余地并不大。

再来看一看上周商品住宅成交分布：

镜湖成交11套商品房，成交面积1510.98㎡；

主城成交3套商品房，成交面积441.39㎡；

袍江成交3套商品房，成交面积480.43㎡。

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成交排行

上周商品房成交套数排行前三位的分别是：春风十里7套、黄酒小镇（雲树湾、汀澜湾、映兰园）3套、锦江半岛二期王家池1号2套。