刚刚,柯桥挂出一宗低密住宅地块,位置就在……

柯桥区KQ-26-03-02地块正式挂牌，计划于2023年3月28日9时30分公开出让。

该地块为住宅用地，位于柯岩东方山水乐园东面，原为东方山水乐园停车场区块，是2023年柯桥拟出让涉宅地块中的其中一幅地块。

△地块区位图

地块信息

柯桥区KQ-26-03-02地块，东至大坂湖直江，南至梅墅西横江，西至鉴水路，北至赤江，出让面积80107㎡，容积率1.01-1.05。起始总价为108505万元，起拍楼面价为12900元/㎡。

本次出让网上拍卖交易不设置底价，该地块增价幅度为200万元或200万元的整数倍，按照“价高者得”的原则确定竞得入选人。确定竞得入选人的具体要求以地块出让须知为准。

地下建筑面积控制在40000㎡-70000㎡（地下建筑面积允许计入容积率的上限为24000平方米，其余仅作为地下停车、人防、机房（设备房）等配套使用，不计入容积率）。

建筑高度控制在27米及以下，允许在总用地范围内配建人防设施。

地块简析

地块位于国家级旅游度假区一鉴湖旅游度假区核心区域，属于柯桥区重要的“南游”区块。近柯南大道、轻纺城大道两大交通主干道，出行便捷。

△地块现状实景

地块处于省级特色小镇——酷玩小镇核心，与东方山水乐园仅鉴水路一路之隔，三面环水，视野开阔，且拥有极低的容积率，十分稀缺，适宜打造高品质住宅项目。

目前周边楼盘有金昌十里白鹭（原售价19000元/㎡）、碧桂园荣盛华府（原售价18500元/㎡），两盘均已售罄。