绍兴房票使用指南:优选城市C位融创地铁洋房 一步到位!
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在市场限购+限售的双重桎梏下，绍兴楼市的购房逻辑正在发生变化。在买房这件事情上，绍兴人开始重新审视地段和产品本身的内涵，房子的标准被不断拔高，每一张珍贵的房票都应该对应一套真正的好房。简单来说，房子闭眼买的时代已不复存在，现在买房，更考验普通人的眼光和认知。
△网络示意图刚刚首开的黄酒小镇雲树湾，就是地段和产品双佳的典型案例，从亮相到首开，深受市场关注。首开当天，名下有剩余房票的买家们，都表现出了少有的果敢，不乏大手一挥，全款all in的豪爽客户。连那些谨慎型购房选手，在经过前期一系列实地考察对比之后，也最终将雲树湾列为购买清单的NO.1。“黄酒小镇就在柯桥和越城的交界处，现在镜湖发展的这么好，而且柯东房价上涨也很快，我觉得这里以后很可能会是绍兴的大中心，买这里的房子就是买地段。”一位从柯桥赶过来的客户说道，“本来也在考虑旁边的凤林板块，但是雲树湾的价格真的太吸引人了，我买了147㎡洋房，单价25000出头一点，柯桥老城区高层单价都超过25000元/㎡了，相比未来的潜力和发展，我肯定买这里！”
正如客户所提到的，雲树湾给出了一个超级惊喜的价格，首期开出的高层、洋房，带着满满的诚意，让一贯理性的绍兴民众集体破防了。根据雲树湾预售备案价，高层备案均价约22400元/㎡，洋房备案均价约25200元/㎡。要知道，在黄酒小镇一路往北的高铁新城，高层均价普遍已经高达24000元/㎡左右；往东2公里范围内的凤林板块目前高层均价已经飙升至28000元/㎡；更不用对比镜湖核心区和柯西、柯北的高层价格，早已朝着30000万/㎡的均价扶摇直上。（以上房价数据来源于搜狐焦点绍兴站）
△雲树湾半岛洋房效果图即便是雲树湾11层半岛洋房，同样也在价格一栏，给到了买家充分的下定理由，和镜湖核心区动辄3万+的洋房价格相比（以上房价数据来源于搜狐焦点绍兴站），性价比惊人。熟悉城市发展套路的人，一定知道“首开”是抢占板块先发优势的便捷通道。以黄酒小镇的开发量级和速度，不夸张地说，就是“再造一座新城”，未来能量锚定后，区域内后续上新的住宅组团，极有可能迎来价格上浮。就好比，曾经的镜湖核心，也有单价不破万的神奇时刻。那些一开始就入手镜湖核心的人，已经站在高处笑看风云。
当然价格只是其中一个因素，雲树湾受追捧的背后，离不开融创品牌的强大号召力。入绍五年，融创在绍兴布局了七大高端精品住宅项目，融越府、臻越院等一个个耳熟能详的高端人居项目，奠定了融创在绍兴的超然地位。尤其是融创精工洋房，一直被模仿，却从未被超越。
△绍兴融越府实景图从高端住宅，到黄酒小镇产城旅项目，谁也没想到融创在绍兴市场，又带来了一场关于人居的伟大变革。曾经名人志士往来奔赴的黄酒小镇，浓缩了几个世纪的繁华烟火，在历史与现代的碰撞之下迭代而来。雲树湾便是黄酒小镇向绍兴首次公映的滨水人居组团，“铝线条+真石漆”的立面搭配，寥寥几笔将“高级灰”的色彩美学演绎得酣畅淋漓。
项目三面环水，北高南低，沿水岸线层层铺开，每一户都有不同的的景观视野。再结合住宅内部丰富的景观元素，多功能空间穿插、叠加、组合，营造出一个现代、生态、活力、精致的居住空间。除了外部空间的超前表达，融创在内部空间打造上沿用了洋房一贯的精工标准，并且将生活的细节揉粹在了户型空间之中。
刚刚成为雲树湾业主的李女士在谈及户型时，按捺不住得赞赏：“我太喜欢雲树湾洋房样板户型了，排名前列眼看到，就觉得是它了！”在雲树湾生活体验馆，客户能直观得感受到建面约152㎡户型的每一个细节，并且被被这个户型营造出的空间感所折服。居住升级，首要诉求是什么？毫无疑问是场景空间的尺度感，雲树湾的洋房做到了。以建面约152㎡的户型为例：
进深约6.4米的大竖厅，与同样长度的阳台相接，大幅提升了室内空间的尺度感和美学感，也让居室拥有了超强的采光和观景视野。面宽约5米的U型厨房，光是操作台面的长度就有近7米，为洗切煮提供了阔绰的施展空间，上次看到如此宽敞的厨房，还是在200㎡左右的大平层里。
约9.7米的南向面宽，全部分配给了三间卧室，在餐客厅不缺采光的情形下，三卧室朝南的户型升级，消除了家庭成员之间“谁住南，谁住北”的分配障碍。两个南向飘窗和一个南向阳台，每一个从甜梦中醒来的清晨，都是阳光与清风作伴。除了空间尺度，收纳尺度同样惊人。预留了玄关柜、走廊柜、卧室柜、厨房柜等收纳空间，兼具实用与美观，完全可以满足大家庭庞大的收纳需求，让户型为生活而生。从融越府、臻越院开始，融创精工洋房就一直是惊艳市场的存在。雲树湾半岛洋房中的精工细节，同样不负厚望。智能入户门，一键灯具断电，厨房不锈钢门套，品牌橱柜，客厅金属造型吊顶，起夜感应灯，主卧品牌顶喷花洒……随便一个在装修中容易被忽略的细节，雲树湾把控得炉火纯青。高标选材，匹配在融创洋房上，莫名地相得益彰。
所以当融创和黄酒小镇相遇，这一对惊喜的组合，将绍兴人民的期待值直接拉满。除了产品上的优势，黄酒小镇这个IP实在太独特了，既是产业鲜明的特色小镇，又处于柯越融合的中心地带，又有地铁TOD覆盖……众多优势合力之下的黄酒小镇，像极了舞台中央缓缓升起的明日之星。回归到买房，说到底就是地段、配套、资源的大型比拼，黄酒小镇雲树湾，从一开始就赢在了起跑线。
黄酒小镇本身就是一座历史文化深厚的水街古镇，在此基础上更新开发，目标是打造一个“高级黄酒品牌标杆、中国黄酒文化复兴高地、中国黄酒产旅数字融合典范”，以黄酒为魂、文化为核、生活为本、古镇为基的城市封面。除了共享来自柯桥、镜湖两边的大型城市配套，还将叠加本身沉浸式商业的各项配套。黄酒小镇雲树湾区别于普通住宅项目，相当于把家安在了一个江南水乡的样板景点中，谁能不心生向往？
在《绍兴“十四五”规划建议》中，就明确提出了积极培育黄酒小镇等重点项目。再结合三区融合的趋势，以及镜湖首位度城市核心的确立，基本可以判定黄酒小镇就是担当未来大绍兴中心的天选之子！
占位上的优势，为黄酒小镇打开了多条交通要道，包括贯通三区的群贤路、洋江路，以及纵向的绿云路、镜水路。还有明年即将开通的绍兴地铁1号线绍兴段（在建中），将从黄酒小镇穿线而过，并且在黄酒小镇站打造一个TOD商业综合体（规划中），交通和商业的双重引擎，将为黄酒小镇集聚超强人气。从前，泾渭分明的柯桥、越城，多中心的割据状态，将在黄酒小镇的凝聚下，迎来新的城市架构。柯桥不局限于柯桥，越城不局限于越城，在这里可以高喊“城市的中心”！区域之间的购房壁垒将在黄酒小镇真正打破，城市向心力将逐渐淡化柯越之间的“我”和“你”，我们就是中心，我们就是未来。
很多时候，房子，代表的是一种生活方式。当你选择了雲树湾，就选择了一种五彩斑斓的生活，在这里，有时代的印记，有醉人的酒香，有城市的便捷，有生活的惬意，有自然的馥郁……不难理解，这些从四面八方汇聚在雲树湾的购房者，只为在黄酒小镇腾飞之前占据一席。而这个期限也很明朗，未来两三年，黄酒小镇便会成为绍兴这座城市较具辨识度的区域之一。尤其是当下绍兴人房票紧张的情况下，每一张房票都得用在刀刃上，等到新一轮上升通道开启，才会发现，一套真正的好房才是时光流转下的宝藏。目前，黄酒小镇|雲树湾建筑面积约147-163㎡融创精工洋房全城臻藏，恭迎品鉴。
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