上周越城区商品新房成交575套 端午小长假 楼市“不放假”

　　据悉，越城区上周商品新房成交分类中，商品住宅成交553套，商业物业成交8套，办公地产成交14套。从成交套数榜单来看，城南的祥生尚贤府成交90套位列榜首，不过同在城南区域的大家映江南的成交量却只有19套，其中原因或许是因为改善和刚需的差别。镜湖新区的融创绍兴壹号院以成交80套排行第二；城东的恒大御景湾成交69套居第三。从上周各区域成交占比来看，主城区板块热度仍在持续，成交占比60%，其次涨幅较快的是镜湖区域，成交总量对比以往也大有起色，成交套数虽然仅占两成，成交面积却不容小觑。

　　上周商品新房成交数据有一个非常明显的特征，就是城西区域的次新盘表现亮眼。在城西区域，目前在售新盘有宝业新桥风情、锦樾华府和世茂璀璨明樾三个。但是上周的商品新房成交中，它们的成交量分别为2套、5套和13套。与之对比的是，目前城西区域次新盘有信达银郡和观澜豪庭等，它们在上周的成交量分别为9套和3套。

　　不要小看城西区域次新盘这一周仅为个位数的成交量，以信达银郡小区为例，5月份该楼盘的成交量突然放量，卖出了27套，超过了去年的“火8月”成交量。

　　为何城西区域的次新盘会更受购房者喜欢呢？记者就此采访了绍兴信达地产副总经理蒋敏女士。

　　“主要还是性价比吸引了众多拆迁户下单。”蒋敏说，今年以来越城区拆迁范围主要集中在镜湖新区，而城西距离镜湖较近，加上城西区域次新盘相对较多，房源可选择性较多，而且都是成熟小区，属于现房销售，小区环境和物业管理都能一眼所及，这些客观条件使得拆迁户购房者很容易将购房目光聚焦到城西区域，另外还有这些次新小区里老业主的口碑传播，也是促使拆迁户购房者安家城西的重要原因，像信达银郡最近两个月的新房购房者中，不少就是老业主带来的客户。

新闻来源：绍兴晚报

本文图片或内容若涉及版权问题，请及时联系我们删除

法律支持：上海华尊律师事务所  阎益丰律师 

地址：上海市威海路755号文新报业大厦29层