会稽山度假区板块重要地块本周出让 又将引起一场抢地大战?
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今年是绍兴土地出让大年。土地拍卖是遍地开花，成交价更是屡创新高，光是5月，绍兴市的土地出让金额就达到了120亿。
▍绍兴竟然土地出让金高过北京、广州
截至6月20日，三区（越城、柯桥、上虞）共出让土地37宗，总出让面积达到258万方，总出让金额达到306亿元。
而2017年和2018年，绍兴也推出了大量的地块。
然而在绍兴这一波土地盛宴中。
有一个板块，一直“鲜有声音”出让，上一个地块竟然是整整10年前有名的——绿城玉园别墅，它就是位于城东的会稽山旅游度假区板块。
这个板块为何一直没有出让？不是说不被看好，相反，它是绍兴有名的豪宅区，拥有优质的自然和旅游资源，只是因为这个板块的土地资源稀缺，不可复制。
▍会稽山板块 13万方低密度土地本周面市
经绍兴市人民政府批准，绍兴市自然资源和规划局决定于2019年6月28日上午9时00分，以网上拍卖方式公开出让越城区YC-21-02(京东方东侧)地块国有建设用地使用权，起拍楼面价8081元/㎡。
土地较大的优势还是低容积率，是做高溢价排屋项目的良好地块。
▍绍兴最美的板块——会稽山
会稽山旅游度假区位老城区东南，距市中心5公里，是1995年省政府首批的三个省级旅游度假区之一，规划面积10.8平方公里。区内拥有丰富的自然景观资源，更有深厚的历史文化积淀。
大禹陵、香炉峰、若耶溪、宛委山等越中胜景列于其中;佛、道、儒诸多遗迹遍布其间。它是以名胜古迹为依托，融合历史文化、山水风光、现代旅游、民俗风情的集吃、 住、行、游、购、娱为一体，立足国内、面向国际的旅游经济开发区。
得天独厚的自然环境，是打造高端小区的先天条件。
这里有高尔夫球场、阳明酒店等高端配套，与新的越城区行政中心也很近，到迪荡也就几分钟车程，真正做到了离尘不离城。
因此会稽山板块成了绍兴有名的别墅区，绿城玉园、宝业四季园、东泽庄园等，还有若耶方舟、涵碧庄园、三和锦园、香格里拉等低密度小区。
会稽山高尔夫球场
会稽山阳明酒店
▍僧多粥少，地块又要被哄抢？
上个月的迪荡湖2号地块拍卖（该板块断供才1年多），就都吸引了20家开发商的参与。创下了16000多元的绍兴楼王地价。
而会稽山板块，已经断供10年，如果能顺利拿地，想想都激动，势必让众多开发商趋之若鹜。
板块内少有在售的楼盘就是宝业四季园。彼此竞争压力不大，不用像镜湖板块陷入肉搏。
起拍价8000多，并不高，保证金也只有2.4亿左右，参与拍卖的成本不大。
据悉，现在好几家开发商对这个地块表示兴趣，其中有一位直接表示，向总部申请了溢价30%以上的权限。
到底花落谁家，让我们周五拭目以待。
新闻来源：房产绍半城
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