【官宣】袍江大爆发!两湖北将添地铁6号线、42班小学,还有…

袍江利好！

两湖北、世纪街南将新添

42班小学

18班幼儿园

超29万方住宅新地

地铁6号线（暂定）……

8月2日，绍兴市政府官网发布了《越城区PJ-07单元西区块控制性详细规划公示》。

从公示显示，该区块位于袍江中心商住区，规划范围为越王路以东、群贤路以北、越秀路以西、329国道以南区域，面积约1.7平方公里。

△规划前土地现状（点击查看大图）

规划调整的主力区域，为世纪街与育贤路之间的工业用地和闲置地块。

以安城路和区域规划1#路交叉口为十字框架下，划分出PJ-071-13、PJ-071-19、PJ-071-21、PJ-071-29四块住宅用地，总占地面积约有29万方，规划容积率在1.2-2.5之间，限高80米。

其中，PJ-071-13地块东侧规划一所42班制小学，占地约37016㎡，体量相当可观。

PJ-071-19地块规划的住宅小区，内部将配套有一个18班制的幼儿园。

△官方公示截图（点击查看大图）

此外，区域西南角为现有小区——中冶梧桐园，在其南北两侧分别规划有2块商服用地和1块文化用地。

北侧的PJ-071-24为商业用地，占地9374㎡，容积率1.5-3.5，限高60米；

北侧的PJ-071-25为文化用地，占地14751㎡，容积率1.0-1.5，限高24米，建设以文化活动中心为主，配套居家养老服务中心、社区服务中心。

南侧的PJ-071-35为商业用地，占地5607㎡，容积率2.0-2.4，限高40米，用于建设综合商店、农贸市场等。

此外，安城路东侧沿河地块，主要规划为市政的公园绿地。

以上规划设计将大大提升该区域的宜居度，特别是新幼儿园、新小学的规划，也能很大程度提升教学品质。

未来能承接这波的利好的，主要是位于该规划区域的柏丽湾、十里锦苑、恒润嘉苑、越中新天地、世纪花园、九城公园墅、中治梧桐园等几个现有项目。

值得一提的是，规划图中地铁6号线（暂定）在该区域设有两个站点——世纪街口站点、群贤路口站点。

其中，世纪街口站点位于世纪街与越秀路交叉口，柏丽湾和世纪公园就位于规划地铁口位置。

群贤路口站点位于群贤路与越秀路交叉口，即将开业的宝龙广场、滨湖里、九城公园里等小区位于该站口周边。