瑧境观邸︱亲爱的镜湖:这个春天,我们约好了

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冬去春来，万物始新。凛瑟的寒意渐渐远去，绿意萌生的大地呼唤着城市苏醒。伴随美好场景的兑现，与追求品质生活的世人一同相聚湖岸。

项目实景图|

示范区为非交付标注，与实际交付存在一定差异。

乍暖之风拂面而至，令我们对人居理想的进阶更有期待。绍兴未来城市发展原点、万众瞩目的中兴国际湖区即将迎来上新之作：万科·瑧境观邸，以首个湖区格调宽墅姿态，坐标镜湖之心，趁势回暖浪潮，向城市发起一场春意盎然的生活之约。

人潮回归时，冰封的楼市期望也开始消融。

| 非严格地图，仅供参考

伴随政策放松信号的到来，宏观利好接踵而至：首付降低、限购放松、房票补贴等，大大提升了购房期许。过去一年，银行贷款利率持续降低，楼市上行的同时，也为城市高端改善带来了千载难逢的良机。

板块履新，价值正生长。2023年，以片区开发为城市工作重点，绍兴将迎来更大规模的区域更新。以镜湖新城为首的重点发展板块，将站位高能级时代愿景，迎来干货满满的“生活兑现年”。

| 万科中兴国际湖区效果图

地铁1、2号线（建设中）的联通，让密布的路线如同新芽一般无界生长，出门即可享受来去自如的畅快。步行即至的龙湖天街，预计将于今年年底正式开业，为生活带来一抹烟火色彩。而三甲资质的市人民医院镜湖总院、龙湖天街商业综合体、镜湖直江公园等也在加紧建设中—— 一张万物丰盈的湖区宏图，正迎春起卷，编织出更加令人期待的璀璨。

| 龙湖天街（在建中）效果图

| 人民医院（在建中）效果图

| 镜湖直江公园（在建中）效果图

与春日和煦共舞的，是万科对宽境人生的美好追求。当一座城市湖区被时代点亮，惟有更为领先的人居作品，方能不辜负这份厚望。

|项目规划效果示意图

本图仅为臻境观邸项目规划效果示意，实际交付存在一定差异，项目周边与实际情况存在差异

人生贵在住宽墅，基于“宽”的生活灵感，瑧境观邸在设计过程中，以一系列墅居生活创新，开启与湖区四季的明媚相约。

| 项目规划效果示意图

本图仅为瑧境观邸项目规划效果示意，与实际交付存在一定差异

以湖区的蓝绿为底，瑧境观邸为绍兴递交了一份关于宽墅的人居提案，建面约190-255方横庭宽墅，盛纳镜湖的春天，兑现万科墅作进阶：是上下2层的动静分区，是二层3套房的极致空间利用，是约3.3m的舒阔层高，是6开间约20m超广角观景面，是约7m的横厅，270度的客厅……是镜湖惟此，是“人生贵在住宽墅”。

| 项目规划效果示意图

本图仅为瑧境观邸项目规划效果示意，与实际交付存在一定差异

如何巧妙利用约20米的超宽观景面？在瑧境观邸六开间户型内，为了款待如此奢尺的场景，项目以上下双重观景视域，通过庭院、阳台及露台的开放界面，将城市繁华与漫妙自然尽揽眼底，亲密拥抱湖上风光的浪漫格调。

|装修展示示范单位实景图花园非交付标准，实际交付为绿草地

不止在横向宽度上，瑧境观邸惊人的约3.3米舒阔层高，更将空间纵向延展。通过与户外树梢等高的尺度，营造当下难觅的低密生活质感。柔和阳光透过斑驳疏影，在墅境内通透穿行，时刻营造温暖人心的力量。

| 装修展示示范单位实景图

| 装修展示示范单位实景图

此外，坐享270°宽幅观景面的大横厅，将湖景与庄园风物环幕拥藏，盛迎春日光景无界入室，带来更具想象力的格调人生。

本项目核准名为“瑧境观邸”，本项目开发商为绍兴锦池置业有限公司。本宣传资料为要约邀请广告，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本项目销售代理公司为上海唯家房地产咨询有限公司杭州分公司和宁波市华星房产咨询有限公司。本宣传资料中对项目周边学校等教育配套的介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺。项目周边状况可能会因为政府规划发生变化，实际情况以现状为准。请购房者在购房前实地考察、自行了解相关位置后再行决策。