硬核!看天街房如何引爆全国

2022年，是龙湖商业的第22年。

  在这二十余年的征途中，龙湖将天街开遍了全国十余个城市，也让业界形成共识：龙湖天街，就是板块的启瓶器，拥有着定义地段的力量。

  2003年，在重庆，排名前列座龙湖天街——北城天街诞生，它以一己之力改变了重庆商业格局，在全国开创了以一座购物中心命名整条城市商业步行街的先例。

  ▲龙湖重庆北城天街实景图

  2017年9月，滨江天街开业，终结了滨江居民的跨江消费时代，垂直拉升了整个滨江区的城市生活。

  2019年底，时任绍兴市委书记的马卫光提出：“镜湖新区要向西、柯桥要向东”。第二年龙湖天街便入驻绍兴凤林西路板块。

  这并非偶然，在镜湖“西行“之际，龙湖天街成功预判并踩中了城市发展的方向，填补了板块的商业少有。它将助力凤林西路板块实力“出圈”，焕新城市界面，成为整个绍兴的潮流风向标。

  天街强大的“吸金力”，让它不仅赢得同类型商业，也成为判断项目价值的坐标系原点。

  就像滨江天街的配套住宅——龙湖·春江郦城，二手房挂牌价已经到了9万/㎡+，而2014年首开时的均价仅为2.5万/㎡左右。这样的“成长速度”，远远超过周边其他二手房。

  ▲（信息来源：贝壳官网杭州站；截取时间2021年12月）

  龙湖金帝·天汇，与镜湖天街很近，使它站在楼市价值的峰层。更重要是，通过地下通道可直达天街，万千精彩，举步即达。

  住宅＆商业体，这两大城市核心资产，在这里将成为一个整体单元，这不是一句简单的“家门口购物中心”可以比拟的。

  天街生活，已经成为大多数绍兴人的共同向往。而天汇作为龙湖的天字系产品，更以精细化户型，成为改善的优选择。

  ▲镜湖龙湖天街效果图

  以加推在售的产品为例。首先在户型配置上，更加贴合目标客群的需求。

  偏向小面积的新兴年轻家庭，他们喜欢热闹、更看重生活便利、乐于参加各种活动。因此天汇将建面约99-109㎡户型，放在更靠近天街的楼幢中，实现“欢乐转念即达”。

  而对于需求大户型的改善家庭，他们更看重环境、私密性。天汇就将建面约139-172㎡的改善户型，放在更靠近湖面的楼幢，环境优美、氛围静谧。

  ▲龙湖金帝·天汇效果图

  在户型设计上，天汇更是研磨到了优质。

  比如建面约139㎡户型，4.5开间朝南、超大南向面宽、阔适四房，在功能和尺度上，都打破了绍兴同面积段户型的记录，稳稳坐上年度神户型的宝座。

  也因此，建面约139㎡户型备受热捧，几乎是逢出必抢。新加推的29#楼房源，也很快被买到只剩个位数。

  作为建面约139㎡户型的“plus”版本，天汇的建面约172㎡，同样做到4.5开间朝南，南向面宽则拉伸至约16.8米，碾压同面积户型。

  ▲龙湖金帝·天汇建面约172㎡样板房实景图（非交付标准）

  与超尺度的面宽相比，进深大也才约12米，面宽与进深比几乎等于1.4:1。如此超宽薄的户型，对于热衷阳光与通风的绍兴人来说，简直戳中心窝。

  开间约6.4米的南向大横厅，已经超脱了客厅的范畴。它可以是客厅+开放式书房的集合体，家人玩耍与办公各有空间，同时也能相互守望；

  大横厅南面，是约9.5米的双开间阳台。用逗猫棒逗弄猫咪，用绿植繁花搭建自家的空中花园，搬把摇椅、捧卷品茗，在这跑道阳台上，这些生活场景并不是“or”，而是“and”。

  ▲龙湖金帝·天汇建面约172㎡样板房实景图（非交付标准）

  目前，龙湖金帝·天汇建面约139-172㎡ 大平层当红在售，更有建面约 99-109㎡ 精工三房，满足不同置业需求，楼市小阳春的征兆愈发清晰可见，

  更有年终钜惠加持，当下便是购房的好时机！