数据丨5月23日-5月29日绍兴市越城行政区域商品房成交信息

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成交概览

上周（5月23日-5月29日），越城区（含袍江）商品房总成交81套，成交面积10985.83㎡。各类商品房中，商品住宅成交74套，成交面积为10679.32㎡；商业物业成交3套，成交面积为109.6㎡；办公地产成交2套，成交面积为101.09㎡；其他地产成交2套，成交面积为95.82㎡。

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住宅市场

商品住宅方面，根据搜狐焦点绍兴站统计，上周（5月23日-5月29日）越城区商品住宅共计成交74套，环比上上周（79套），成交量下跌约6%，日均成交约11套。

截至5月29日，5月份越城区新房累计成交仅345套，再过两天，5月就要结束了，按这样的行情走势，5月份恐很难突破500套。

纵观近一年越城区新房月度成交套数，较低点是去年8月的429套。今年1-4月份均未突破千套，难道要一路惨淡到底？

业内人士认为6月绍兴楼市可能会迎来拐点。因为绍兴从5月25日起实行新政，放开一二手限售政策，并同步取消“热点区域”限购，这将很大程度释放改善群体的购买力。

而且除了政策松绑以外，近期贷款政策及利率也都有所调整。绍兴首套首付较低二成，二套首付较低三成，利率首套较低4.25%，二套较低5.05%。

不管是政策还是利率，基本已经回归到历史低位，已经是非常适合出手的时机了。

再来看一看上周商品住宅成交分布：

镜湖成交38套商品房，成交面积4747.95㎡；

主城成交33套商品房，成交面积5619.72㎡；

袍江成交3套商品房，成交面积311.65㎡。

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成交排行

上周住宅成交套数排行前三位的分别是：HFC华发金融活力城11套、置地中心润樾山名邸10套、黄酒小镇（雲树湾、汀澜湾、映兰园）7套。

上周住宅成交面积排行前三位的分别是：置地中心润樾山名邸1809.50㎡、棠颂和鸣院1769.50㎡、HFC华发金融活力城1261.79㎡。