楼面价13228元/㎡,荣安竞得镜湖大越路东侧5号地块!

焦点快讯

镜湖新区大越路东侧5号地块

今日9时，正式出让

经过 85 轮

荣安

宁波美匠企业管理有限公司

以总价 93400 万元竞得

成交楼面价 13228 元/㎡

溢价率 28.3 %

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地块相关信息

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地块竞价原则

网上拍卖交易不设底价，采取“竞价+竞配建”的方式拍卖出让，设定较高价和较高投报面积，在较高限价内按照“价高者得”的原则确定竞得入选人，增价幅度为 200 万元或 200 万元的整数倍。

当有两个或两个以上竞买人报价达到较高价时，转入竞报配建人才住房面积阶段，并以竞报配建人才住房面积最多者为竞得入选人，面积增幅为 140 平方米或 140 平方米的整数倍；当有两个或两个以上竞买人投报面积达到较高投报面积时，以排名前列竞报较高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。

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地块区位图/实景图

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特别说明

地块内东南区域需建设 1 幢 26 层的回购房，由竞得人负责投资建设，建成后由镜湖新区开发办下属平台公司回购，回购房回购价为 15500元／平方米, 汽车停车位回购价为 15 万元／只，回购房实行全装修，成品交房，装修费用标准不低于500元／平方米。

地块配建的人才住房位置应邻近小区主入口，机动车位按每套一个地下标准车位，要求就近连片。

人才住房的户型面积标准以 80 - 120平方米为主，按照户型要求以套为单位确定，剩余不足一套的建筑面积按一套计算连同车位一并无偿移交给政府指定单位。

人才住房按栋、单元、层、套为序确定（即以“栋”为单位的独立建筑为主，不足部分由相邻一栋建筑按整个单元、单元内从下，向上按层，从西向东补足，整层不足时按户补足），并实行全装修、成品交房，装修费用标准不低于800元/平方米。

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周边配套

交通：裕民路、大越路、站前大道、地铁1号线支线

商业：柯桥万达广场、长业天悦城商业中心、高铁北站TOD项目、棒球未来社区

学校：浙江越秀外国语学院（镜湖校区）、绍兴文理学院元培学院、浙江工业职业技术学院（镜湖校区）、绍兴博雅学院、绍兴市排名前列中。（学区以政府发布公告为准）