15幢高层住宅,镜湖华发金融活力城2-5地块规划公示!

今日，绍兴市自然资源和规划局公布镜湖新区湖东2号地块（2-5地块）规划方案。

图片来源：绍兴市自然资源和规划局

湖东2号地块（2-5地块）

竞地回顾

2019年12月31日，杭州铧璟置业有限公司（珠海华发）以 66.5 亿元底价竞得镜湖新区湖东1号、2号、3号地块。

三宗地块总建筑面积超 120 万㎡，土地用途涉及商业商务用地，居住用地兼容商业商务用地。

镜湖新区湖东2号地块（2-5地块）区位示意图

地块基础信息

规划用地面积：约58837.8平方米

总建筑面积：约245023.87平方米

（包括按规定不涉及容积率核算的预建筑面积约8394.25平方米）

地上总建筑面积：约179023.87平方米

地下总建筑面积：约66000平方米

容积率：2.9

建筑密度：22%

绿地率：35%

住宅建筑高度：约82.9米

（具体详见附图，面积以核算报告为准）

设计方案

镜湖新区湖东2号地块（2-5）地块设计规划图

从规划中可知：

1#、3#、4#、5#、6#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#楼均为 26 层，楼高约 79 米；

2#楼，25 层，楼高约 79 米；

7#楼，1+24 层，楼高约 79 米；

14#楼，18 层，楼高约 55 米；

其中1#楼一二层为物业管理用房，13#楼一层为物业经营用房；

另外，小区内还配备 1 个中央景观、1 个戏水池和 3 个均约353.67㎡的体育设施用地。

镜湖新区湖东2号地块（2-5）地块效果图