相约7.16,玩转“剧本杀”!这座藏在两湖的当红院墅,彩蛋有多大?
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两湖低密，为墅不多
炎炎夏日，如何轻松玩转？
7月16日，一起来这个网红实景示范区转转，会给你一个不一样的答案。
想象一下，当实景院墅遇上风靡全球的“剧本杀”，当有趣烧脑的“金粉世家”邂逅绍兴当红豪宅，会迸发出怎样的激情与火花？
“剧本杀”是从国外传到中国的聚会游戏，以逻辑推理、好玩欢乐而著称。当你融入、沉浸于剧本角色之中时，仿佛穿越时空，体会成功解谜的快感。
这一次，当下最火的“情感本、欢乐本”剧本杀《生日》，“空降”到了禧樾院墅实景示范区。
在别墅中飙戏，是一种怎样的体验呢？
这样的潮流“打卡圣地”，可谓别开生面，瞬间氛围感拉满。剧透一下，活动准备诸多惊喜，就等你来揭晓。
这间神奇的院墅样板房中，除了体验沉浸式“剧本杀”，它更像一次“寻宝之旅”，向我们360度展现了禧樾墅迷人的“身段”与内涵。
这片距离两湖公园仅约400米的低密岛墅，仿佛天生自带热点，一经面世便如一枚“核弹”，卷起千层浪。
稀缺两湖正位+原生低密半岛+醇熟城芯占位+400万级起步门槛...诸多优势，令禧樾似乎集“万千宠爱于一身”，让改善们趋之若鹜。
但显然，星尚不会满足于此。
如同一块时间的璞玉，天生丽质固然重要，后天的精琢与匠造也颇为关键。这一次，深耕绍兴近十年的星尚，带来了其集大成的院墅产品。
俗话说，耳听为虚，眼见为实。这个7月，院墅示范区的恢弘实景呈现，让所有人“梦想照进现实”。
一个楼盘的自住价值，是房产的底层逻辑。
在产品同质化的绍兴楼市，户型“套娃”现象愈加严重，但总有一些房子，会让你情不自禁的wow。
看看下面这套建筑面积约171㎡的排屋户型，三室两厅四卫（地上部分）+约5.5m地下室层高+“全套房”布局，俨然改善们的“白月光”。
古人云“登堂入室，方知居者尊”。入户走过独立玄关，一个南向面宽约7.2m的餐客一体家族式阔绰大横厅跃然眼前，搭配大体块落地玻璃，几乎一根向阳线拉满。
客厅往外，即是满园秀色的私家庭院。超低容积率带来超宽楼间距，独享“有天有地”、“宅园合一”的庭院感，可谓不可多得的“隐藏福利”。
排屋全部户型均贴心预留电梯口，安装一台品牌私家电梯一般10来万就能搞定，一劳永逸地解决爬楼梯的烦恼。
二三楼是卧室区，“全套房设计”令人眼前一亮，每间卧室均配有卫生间，让全家人都拥有自己的专属空间；
二楼两个卧室套房，均采用南北通透设计，附带超大飘窗或阳台，穿堂风可随时穿梭，居室其间，干燥舒爽。
三楼整层为主卧套房，面积妥妥超过一个小户型；卧室区、休息区、走入式衣帽间、可配“四件套”的主卫等等一应俱全，尺度堪比总统套房。
外接约7.2m*1.6m的跑道式双联大露台，春日的午后喝个茶，或在晨光里做一场普拉提，尽享融融春光。
层高约5.5m地下室空间，采用南北双采光井设计，不仅让阳光倾洒而入，且空气往复流通，再也不必担心湿度爆表的梅雨季和空气的异味。
对于终改的朋友来说，双拼大别墅从来都是梦想清单里一等一的dreamhouse，从来不缺客户，从诞生那天起，就是金字塔塔尖式的居住。
禧樾这套建面约181㎡双拼排屋户型(如下图），一线环湖，可谓是不少人的“心头好”。
较好的湖景视野+超级“全景客厅”+滨水环景庭院+约270度超大露台+一楼老人房设计，通透阔绰。
当你在窗前俯瞰城市风景，仿佛一部IMAX超大屏的风景大片，在不经意间，让生活的“取景框”和城市的“油画框”，于此优雅同“框”。
如果你追求优质尺度感，不妨看看建面约187㎡排屋户型（如下图），整体4室2厅5卫设计，顶豪既视感满满。
罕见三开间朝南设计，面宽足足达约10米，优质的“面宽进深比”，仿佛一个横放的大“iPhone 13”，带来少有的通透体验，全社区仅14套，卖一套少一套。
户型遵循“全套房”设计理念，就连一楼老人房也做到了套房，居住其间，私密性和舒适感拉满。
不得不说，这场空间感官艺术与湖城大境的雅遇，带来了打开生活的N种方式。
7月的绍兴城，有两件事上了“热搜”。
排名前列个是，上周市委书记在讲话中，首次官宣了比亚迪车规芯片等百亿级项目正式落地袍江（信息源于绍兴发布）。
袍江产业经济的蓬勃发展，汇聚资源的同时，也引领着板块价值蝶变。
第二个是，7月4日绍兴越城出台购房契税补贴，即日起购房返地方留存的50%契税。
以总价500~600万的排屋为例，假设是家庭改善二套房，在9月30日前购买，最终可以返还3~3.6万元，优惠力度也很大。
今年以来绍兴解除限购、取消限售、“房票”拆迁等接踵而至；较具冲击力的，便是首套首付两成+房贷利率较低4.25%的政策组合。
利好叠加下，一二手房全面升温。就绍兴来看，6月越城和柯桥环比成交数据分别大涨43.47%、77.89%，几乎所有楼盘，咨询量、带看量、成交量均出现翻倍式增长。
从成交趋势看，一波“V型”反弹悄然出现，楼市筑底上行。7月11日，绍兴越城排名前列“房票安置版”拆迁公告已发布，全市约545万㎡的大体量拆迁已开启。
很多人也瞅准了目前这个阶段性的“上车”机会点，从数据看，在买房这件事上，中产改善们总是“用脚投票”，为喜欢的房子“打Call”。
自2021开盘后，禧樾连续位列袍江板块排名前列，几乎是一骑绝尘，并多次上榜越城区成交套数前五。
热销的背后，必有品质支撑。
作为一个低密半岛，禧樾的院墅组团容积率仅1.05，这几乎达到了绍兴所有豪宅容积率的下限。
我们知道，小区容积率决定着生活舒适度和社区人均资源占有，打个比方，容积率每降低0.1，楼间距增加2米、日照增加15分钟、噪音干扰机会减少20%、园区增加100棵树……
禧樾院墅的“稀罕”，就像一个“房价虫洞”，打开了一个“普宅换低密”的购房窗口期，穿越过去便可看到可观的价值高地。
大仲马说，“世界是一个客厅，我们必须彬彬有礼地来，然后彬彬有礼地去”，禧樾院墅的生活仪式感，也以此为延展。
整个小区如乌镇一般随流域赋形自然之中，一整片低低趴伏的别墅建筑，沿两湖水系绵延铺开。
哪怕只是路过时的惊鸿一瞥，你也能领略到禧樾院墅的质感。
现代简洁建筑立面，横向线条搭配造价颇高的大体块玻面，让每位居者都拥有大气开阖的一江秀色。
隔水而望的，便是“三区排名前列路”群贤路，未来去哪皆可一脚油门踩到底；轨交方面，不远处的地铁2号线（在建），明年即将完工；
除了近在咫尺的两湖公园，至宝龙广场、大润发，亦或是迪荡商圈等，均快捷便利。
人是社会动物，离不开三餐行宿，禧樾的珍稀之处，在于两湖佳境基因+丰赡配套的神组合。
加拿大记者道格·桑德斯曾在《落脚城市》一书中说：“我们都是被城市化的一员，我们回不去故乡，也离不开城市。”
禧樾院墅，为我们提供了一个“城市人居最优解”。据两湖正位，拥城芯醇熟，总价仅466万起，单价仅2字头起，妥妥的价值“原始股”，大写的性价比！
这一方小院，不仅是对美好生活方式的追求，更是对城市红利的分享，还是家庭资产的压舱石，你的钱包还按得住吗？
据悉，7月16日，绍兴排名前列滨河院墅“剧本杀”即将开启，沉浸式探秘【禧樾墅】，赶紧约起吧~
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