值此一座迪荡湖!主城公园内最后的瞰景高层,分秒递减中

搜狐焦点绍兴站 2021-11-01 10:01:54
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一边是挚爱的迪荡湖,一边是错过就封存的入场机会。交织在一起,更加印证了玺园最后一批瞰景高层的珍贵。

NO.1 | 壹

市场上,能有资格称为“少有豪宅”的少之又少,因为只有真正的少有地段,才能造就一座真正的少有豪宅

何谓“少有”?不外乎“稀”和“贵”的双重属性。核心地段+稀缺资源的组合,永远是豪宅的核心价值支撑。

十里洋场的魔都上海,公认的顶豪区陆家嘴,聚集着汤臣一品、海景壹号等众多豪宅。在陆家嘴滨江,百年外滩盛景一览无余, 是上海景观较好,也是房价最贵的地段。

『九庐』 | 网络示意图

2020年随着上海陆家嘴最后一宗宅地——『九庐』开盘,关于上海陆家嘴的顶豪传说,也开始进入倒计时。

无独有偶,在一千多年历史的杭州老城门内,大隐隐于市的繁华核心,向来是杭州最金贵的人居之地。由绿城开发的『凤起潮鸣』,成为了杭州老城门内近10年来少有的“天选”,惊艳了城市,也颠覆了人们对豪宅的想象。

『凤起潮鸣』 | 网络示意图

同样是“古城”的标签,有着2500年相门历史、1000年平江路市井生活、300年世界文化遗产、100年名校学府的苏州古城,『耦前』以古城内最后一座苏式园林的大境,发起了一场跨越时空的对话。

『耦前』 | 网络示意图

和古城气质截然不同的厦门,一直是各式豪宅的主战场,千万级产品层出不穷。而背靠云顶岩的『云顶优质』,以云顶岩边最后一宗宅地的基因,成为了厦门岛上的“藏品级”豪宅,散发着传世大宅的尊贵之气。

『云顶优质』 | 网络示意图

不管是上海陆家嘴的九庐,杭州老城门内的凤起潮鸣,还是苏州古城内的耦前,厦门岛思明核心的云顶优质……这些豪宅中的天花板,它们都有一个隐匿在稀缺下的共通点:最后一宗

作为各自核心地段里的最后一宗宅地,卖完即少有的天赋加成,让它们一出世就自带明星光环,因为“少有”二字,价值一路水涨船高。

NO.2 | 贰

每个城市的“少有豪宅”,终究不过那份稀缺。

如果要提名绍兴豪宅的“少有”担当,迪荡湖一定是绕不开的话题。

迪荡湖,是绍兴迄今为止开发最完善的城市中央湖区。能在迪荡湖畔占据一席,过上城市湖居的诗意生活,是每个踏足迪荡湖的人都会产生的奇妙幻想。

| 迪荡湖实景

即便历经了数十载时光,绍兴城市的骨架生长了数倍,位居主城二环内的迪荡湖,依然闪耀着城市原点的光芒,吸引着城市1%的头部人群的偏爱。

偏爱的源头,便是“值此一座迪荡湖”的孤品气质。环湖一圈,鳞次栉比的摩天大楼,诉说着迪荡湖过往的辉煌,也释放出一个事实:迪荡湖的门槛,从来不是房票有多贵,而是入住迪荡湖的入场券真的太稀有了

| 迪荡新城

迪荡湖环湖区域开发已几近饱和,根本没有预留另外可开发的住宅用地。迪荡湖上少有一个在售楼盘——玺园,约38.2万方的超级品质大盘,也正在以肉眼可见的速度进入“卖一套少一套”的收官阶段。

就像九庐之于陆家嘴,凤起潮鸣之于老城门,作为迪荡湖的最后一宗宅地,玺园之后,这扇入住迪荡湖的大门可能要被彻底合上了。

NO.3 | 叁

“湖景+城市+公园”的三重IP,成就了迪荡湖近乎优质的居住气质,也成为了孕育千万级豪宅的优质温床。

高贵的豪宅,让迪荡湖畔的品质人居总是散发着一股“生人勿进”的天然气息。直到玺园流淌着豪宅基因的湖景高层出现,让主流改善们的城市湖居梦想有了落点

在今年“浙江最美绿道”的评选上,迪荡湖公园环湖绿道赫然出现在了候选之列,约3700亩的迪荡湖公园,约2000亩水域的高颜值“城中湖”,成为了绍兴人的骄傲。

| 迪荡湖实景

与亲水自然相对的城市繁华,也毫无违和的出现在同一副画面中,让人瞬间联想到纽约中央公园住区这座当今极富盛名的全球豪宅区,也是因为“城市中心+公园”的属性,而站上了世界住区的金字塔尖。

一半自然,一半繁华的城市中心,意味着高度便捷的生活质感。大多数人向往的诗与远方,并不是失去繁华都市带来的便利。玺园占位迪荡湖畔,便是自然与城市平衡的较好案例

得益于面朝迪荡CBD的优势,迪荡湖住区自身的商业配套已十分醇熟,世茂广场、欧尚(大润发)超市等一众商业构筑出的生活圈让人艳羡。

| 玺园区位示意图

用不了多久,在建中的二环北路高架和越东路高架通车,迪荡的交通出行优势将上升不止一个维度;规划中的地铁3号线也将从迪荡穿线而过,成为柯桥与越城之间一条特殊通道。

以玺园为中心画一个3公里的圈,人民医院、北海小学龙洲校区、建功中学迪荡校区,以及二环高架以北的水韵智城的所有先进配套都能囊括其中。这片区域既能享受绍兴过去十年的结晶,也能与未来十年的璀璨共生长

换句话说,在少有地段、一线临湖、醇熟配套等资源高度统一下,玺园的瞰景高层,演绎得是千万级豪宅的生活场域

NO.4 | 肆

据“CREIS中指数据”统计,今年1-9月份,玺园荣登绍兴商品住宅楼盘销售业绩TOP10榜单。

| 玺园效果图

现象级红盘的背后,当然不只是凭借城市湖区的“超级外挂”,项目本身也是亮点满满。

阳光城&碧桂园强强联手的组合,首先就是一种产品力的体现。

在建筑、景观表现上,玺园请到了“IFLA 国际大奖获得者”山水比德进行高层区景观设计和“RCC 十大外资设计机构”的上海柏涛亲自担纲建筑设计。

以流动的美学为灵感,打造出了曲面流水镜慕的建筑立面,不仅中和了常规建筑过硬的棱角,也折射着天幕和湖光不同时段的不同光辉,加入环境的变化因素,让立面表现不再局限于建筑的单调框架。

| 玺园高层效果图

整个社区采取南低北高的排布形式,形成对迪荡湖的环抱之势,同时阔绰的楼间距,也为墅区高层开辟了独特的景观视野。

除了迪荡湖美不胜收的风光,园区内三横一纵的生态廊道,不仅串联起九大功能组团,也化身为靓丽的景观连廊。

滨水舞台、阳光草坪、社区客厅、妈咪教室、康体花园、滑梯乐园、植物乐园、九曲花海、私展画廊……仿若搭建了一个社区内的独享公园,足不出户的宅家时光,是别人攒到周末才能奢享的度假时光。

NO.5 | 伍

尤其在“房住不炒”的调控基调下,受到限购限售的政策影响,绍兴人的房票日益珍贵,一步到位的改善型住宅正在成为市场主流,大户型斗罗场的竞争愈发激烈。

这也是玺园最后一批高层,建面约149㎡的瞰景户型,一路爆卖的原因。

除了市场的助攻,让绍兴进阶改善爱不释手的,还有这款户型背后的多条产品逻辑。

| 玺园建面约149㎡户型图

其一,便是户户边厅的设计,独创的L型观景客厅,使整个居室形成了270°的环幕式取景窗格,充分表达了对这片先进湖区的尊重。

| 玺园建面约149㎡户型样板间

伫立在南向双联阳台,抑或是闲靠在边厅的飘窗台,迪荡湖的旖旎风光一览无遗,“大宅主人”的优越感油然而生。

| 玺园建面约149㎡户型样板间

其次,是对舒适尺度的精准把控。玺园建面约149㎡的户型将餐厅和客厅拼合在一起,构筑形成的大空间,展现了豪宅应有的尺度感。约3.05米层高设计,从另一个维度提高了房屋的通透性和居住的舒适度,无形中放大了居室的空间感。

值得称赞的,还有超大主卧瞰景套房,内部标配了走道式衣帽间,卫浴空间,站在卧室的超大窗户前,迪荡湖的全部繁华,都变成了你眼中的私藏。

| 玺园建面约149㎡户型样板间

一边是挚爱的迪荡湖,一边是错过就封存的入场机会。交织在一起,更加印证了玺园最后一批瞰景高层的珍贵。

迪荡湖大境已然落成,不用再经历时光的雕琢,就能经历城市中心湖区的所有美好。这样一道简单的送分题,绍兴的进阶改善们应该都已成竹在胸。

--迪荡湖封藏--

建面约128-169㎡湖居大宅

敬献少数

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