久违了!两湖墅居断供多时,“六面环水”公园华宅迭代而来!

近两年，两湖实现华丽的弯道超车。

这里，从价格洼地到品质高地，绿意湖居、氧气生活、都会时尚的聚焦地，正在成为她的鲜明标签。

▲两湖实景 /图源网络

市场的选择，更成为两湖硬核崛起下，最直接、公正、有说服力的底气。

不论是刚需改善的平层，还是低密奢贵的墅区，两湖“无差别热销”的行情，好似小宇宙爆发。一个个红盘的涌现，一次次告罄的捷报，都让我们惊艳于她的魅力和价值。

▲两湖热销行情 /图源网络

让人咋舌的是，两湖的土拍速度，已然追不上新房的爆销速度。随着在售项目的相继收官，新盘承接不及的“空档”，让购房者大呼“无房可买”。

尤其是两湖墅居，已断供多时！

这让那些心仪两湖墅居、又看好两湖跃升的高净值购房者苦恼不已。

好在，星尚禧樾，即将重磅面世。

▲星尚禧樾售楼处实景

星尚禧樾从市场的万众期待中缓步而来，能赶在2020年年底前面世，对于广大购房者而言不失为一个喜出望外的好消息。

不负久待，作为星海时尚地产集团（以下简称：星尚）在绍兴的第三子作品，星尚禧樾也确实值得让人心潮澎湃。

2015年，星尚首进绍兴，即精准落子迪荡湖南岸的胜利东路1号地块，此后该项目开售也诚如地名一般，在楼市无往不利。

▲星尚悦湖园区实景

2018年，在优质收官星尚悦湖之后，星尚又乘胜追击进驻到当时势头渐猛的“娇子板块”镜湖新区，以仅约1.4的容积率，规划了洋房+排屋的星尚镜廷府。该项目更一度成为镜湖城芯需要托关系才能买的“爆款墅区”。

▲星尚镜廷府楼座图

2019年，星尚又挺进风头正盛的两湖区域，拿下群贤路以北的低密宝地——袍江G7-2地块，用以打造涵盖小高层、洋房、排屋的品质墅区星尚禧樾。

至此，就像围棋的定局谋篇，星尚分据绍兴大热板块的“三足鼎立”之势显现，深耕格局已成。

且有了迪荡湖和镜湖两大板块的成功实践，星尚禧樾的热销基因将一脉相承，她的开发也会更具成熟性和可期待性，将不仅仅是产品上的迭新升级，更将承载起星尚深耕绍兴的示范重任。

▲星尚禧樾售楼处实景

星尚禧樾，何以能成为星尚示范之作？

如从湖居地段、水景资源、地王属性、稀缺产品、低密高端规划等多方面来剖析一番，颇有亮点可挖。01作为星尚深耕绍兴的TOP级产品，星尚禧樾占位两湖核芯地段，与两湖一线湖岸直线距离仅约400米。（根据百度地图测算）

▲星尚禧樾区位示意

未来居于此，在步行范围之内，即可随时享受来自大自然的馈赠，满满的负氧离子、沁润心脾的天然芬芳、烟波浩渺的壮阔景观，只在乎于你想不想感受的一念之间。

禧樾地形特殊，三面水系紧贴地缘，在绍兴已属罕见。

如以宽泛程度而言，项目实则为惊人的“六面环水”。地块被水系一分为二，切割出更多的湖岸线，再加之项目东侧越过紧邻的鸿滨路又是水系，360°环幕的水域，带来绵延不尽的沿湖景观。

且以河道为界，天然的水系不只是景观的沃土，更于无形中化身屏障，将外界的嘈杂隔离在外，营造一方静谧的世外桃源。

▲星尚禧樾售楼处实景

以4万方洋泾湖公园为圆心，以贯通的两湖水系为线条辐射，优质镜像出波士顿翡翠公园体系，星尚禧樾正在复刻譬如纽约ONE57、海德公园一号这般高级豪宅的诗意生活。

而关于她的居住想象，则让人想到了汪曾祺的《人间草木》，“如果你来访我，我不在，请和我门外的花坐一会，它们很温暖”。

▲示意图 /图源网络

02

作为2019年的袍江楼面价之王，星尚禧樾的珍贵和热度，其实早在拍地之初已显露无遗。

相比区域之上早它一步拍卖的两湖6号地块，1月多月的时间差下，成交楼面价即大涨约1300元/㎡，可见地块的抢手，以及全国各大房企对其开发潜力的认可。

时间跨越到2020年，洋泾湖11号地块破天慌拍出 19360元/㎡的超高楼面价，则让星尚禧樾的价值再次升华。

同处两湖沿岸，同是低密产品，楼面价却相差一半多，在地价成本与置业成本的关系衡量下，哪个更具置业前景，似乎早在购房者心里有了定夺。

▲星尚禧樾售楼处实景

03

始于地段，得于价值，忠于产品。

星尚禧樾近14万方恢弘体量上，有着眼下绍兴高端改善置业客群心向往之的优居之所。

▲星尚禧樾鸟瞰示意 /图源网络

四面水系环伺的滨湖院墅，容积率仅约1.05，限于严格的高度和密度控制，只规划了8层洋房与排屋。稀缺与奢贵的属性，从绍兴墅区以往逢开必抢的行情就可见一斑。

双面环水的臻景洋房，同样优越，全部小高层设计，建筑密度仅约20%，可享受高于市面同类产品的开阔与舒适。

星尚禧樾将打造全生命周期住宅，精心设计关于园区建筑的每一个细节。

如：全园一卡通，“主入口、单元楼、电梯、入户“四合一，智慧高效通行。

如：防高空抛射预警系统，升级护卫业主安全，消除担忧复归生活的单纯本身。

如：气派子母门、智能密码锁，来自一线高端品牌，散发的尊贵气派，给予业主双层防护。

在户型设计上，星尚禧樾以优质匹配尊贵，以细致迎合气质。

建面约120-135㎡墅区洋房、建面约120㎡宽景小高层，均设独立电梯入户门厅，私密尊崇，独享空间盛迎归家之情。

建面约170-190㎡临湖排屋，奢享百平方米滨水大花园与水岸风景线，远观烟波浩渺，近赏四季风华，一方墅境，半是繁华，半是自然。

▲示意图 /图源网络

星尚禧樾雄踞群贤路与越东路快速路的黄金十字金轴，一城繁华尽伏脚下。

宝龙广场、袍江大润发，滨河mall（在建）等多元商业综合体，际会都市风尚；

▲袍江宝龙广场开业实景 /图源网络

水乡文化公园、洋泾湖公园等景区，收藏城市风景线；

项目配套约5000㎡幼儿园（在建）、敬敷小学、袍江中学、袍江医院等环伺左右，标领生活新高度；

星尚禧樾更悠享镜湖、迪荡的两大高能板块的核能辐射，苏宁广场（在建）、迪荡商圈、市政府、奥体中心等城市级配套附加红利能量。

▲镜湖实景 /图源网络

正逢项目亮相在即，网上提前剧透的售楼部实景，则彰显了禧樾眼见为实的品质和调性。

就问你，这样耀眼的星尚禧樾，你心动了吗？

▲星尚禧樾售楼处实景

▲星尚禧樾售楼处实景