单盘直降7188元/㎡!越城区1-5月重点楼盘价格曝光

转眼已是6月中旬，上半年马上就要结束，经历了各项楼市政策松绑，越城区成交量始终未能迎来反转拉升。

根据哈楼绍兴统计，5月越城区成交427套，同比下降83.7%；成交面积约5.51万㎡，同比下降92.6%；成交金额约14.5亿元，同比下降约82.3%；成交均价约24182元/㎡，同比下降约4.7%。

那么房价方面，1-5月越城区房价到底是涨了还是跌了？

从越城区近一年商品住宅均价走势来看，今年1月是越城区住宅网签均价的峰值，随后震荡式回落，均价下浮了约4371元/㎡。

我们再来具体到个盘，看下越城区重点楼盘1-5月网签均价走势。

数据总结

越城区23个重点楼盘，其中有三个楼盘因为个别月份没有成交，未能统计出涨跌幅度；

15个楼盘网签均价下跌，江畔善居均价下跌最多，较高跌幅达21.54%，其次是春风十里，跌幅达18.13%。单盘（春风十里）较高网签均价下滑约7188元/㎡。

5个楼盘网签均价上涨，棠颂和鸣院均价上涨最多，较高涨幅达29.38%，其次是星尚禧樾，涨幅达12.09%。单盘（棠颂和鸣院）较高网签均价上涨约12003元/㎡。

因为产品多样化，造成个别楼盘单月大幅上涨或下跌，其实并不能完全得出越城房价下跌的结论。

但越城区下跌楼盘比上涨楼盘多10个，这种不均匀的一边倒现象，恰恰能说明越城区整体房价呈现跌落趋势，和越城区近一年的房价走势基本吻合。

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