福全金三角新规划出炉,新增商业、学校、公园……

9月12日，绍兴市规划局柯桥分局发布了福全街道FQ-02管理单元（金三角区块）控制性详细规划公示。

区位示意图

该区域位于绍兴二环西路的西侧、福全街道的东部，东至街道行政边界，北至漓渚江，西至规划杨绍线，南至绍漓铁路，规划总面积约203.7公顷。

总体定位为福全街道公共服务中心，绍兴城西人居拓展地。合理调整用地布局，优化功能结构，完善道路交通体系和公共服务设施配套，形成福全的公共中心。规划城市建设用地面积169.36公顷，可容纳人口规模约2. 8万人。

土地规划示意图

并规划形成“三横一纵”的道路系统。“三横"指的是三条主干路: 104国道南复线、世纪路、规划杨绍线。“一纵”指的是一条主干路:秋瑾路。

土地利用现状图

对比现状图主要有这几点值得注意。

1.拆迁：104国道南复线道路两侧的佳美达工业、浙江科盛饲料有限公司、绍兴雄峰实业有限公司或将迎来拆迁。

2.商业：规划有三个区块的商业地块。据消息称，南复线以北，新城路以东的现佳美达皮塑沿街地块将建设2万方左右商业综合体。当然规划中该地块定位为B1/B2，也就是除了商业，地块可能还会有商务楼。

规划商业综合体位置

该地块规划的商业体量与宝龙广场相近。9月13日袍江宝龙广场开业，到场人数之多几乎使得该路段交通瘫痪。将来福全的商业综合体开通应该也不会弱于宝龙广场。

3.教育：目前浙江科盛饲料有限公司北部将新建一个36班小学。秋瑾小学（老校区）将迎来搬迁，并改建成一个12班中学。同时在南复线以北，新城路东的地方规划新增一个12班幼儿园。

4.公园：绍兴第二医院福全分院旁将建造一个大型公园。

该规划的公布意味着福全的人居、交通、商业都将迎来大的进步。