成交量缩减过半!本周楼市降温显著,点击看详细数据

绍兴，被约谈了！盘点上周楼市，最值得关注的当属这件事了。5月28日，省建设厅联合省自然资源厅约谈了三个城市政府，分别是湖州、绍兴、丽水。要求进一步认清形势，提高站位，切实扛起房地产市场平稳健康发展的主体责任，深入推进房地产调控长效机制建设，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。而在不久前，绍兴刚刚出台过楼市调控新政，新政还未满月又被约谈，小编预测，再次调控为之不远，新的政策已在路上了！调控新政对于新房成交市场的影响十分显著，从近几周的成交数据便可以看出，那么，上周的新房成交具体情况如何？下面，小编就为大家详细解读一下！

据搜狐焦点绍兴站数据统计，上周（5月24日—5月30日），绍兴越城区（含袍江）新房共计成交216套，成交总面积为26711.5㎡，环比上上周592套，下降约63.51%，成交缩量过半，下降趋势十分显著。

商品住宅

主城区：成交商品房131套，成交面积16615.41平方米；镜湖区域：成交商品房65套，成交面积8176.79平方米；袍江区域：成交商品房20套，成交面积1919.3平方米。

从区域上看，主城区表现亮眼，打破镜湖为王的铁律，占成交总量的六成，销量榜单的一二名分别为则水牌的两个红盘：上河之城和武地·融创樾湖湾，二者自开盘起便一路畅销，表现突出。镜湖区域的数据令人意外，在本周失去市场主导地位，成交量大幅缩水，仅占三成，云筑轩位居镜湖楼盘中的TOP1。而袍江区域因暂无新盘，新房供应不足，仅世纪晨光园上榜。下面一起来看看，上周（5月24日-5月30日）越城区楼市成交排行榜中，有哪些楼盘榜上有名。

上周越城区楼市成交排行榜

成交套数和成交面积排行榜前三均为：上河之城、武地·融创樾湖湾、云筑轩。成交套数排行榜

成交面积排行榜

从上周住宅成交数据来看，位于则水牌的上河之城继续蝉联成交套数与成交面积双榜冠军，成交46套，成交面积4950.62㎡。作为则水牌当之无愧的红盘，上河之城以高品质的规制、总建面约50万方的超大体量吸引大批客户，在其中规划建筑面积约2.5万方滨水商业街和建筑面积约6万方的商业MALL，填补板块内的商业少有，以建筑、水系、商业、道路的融合共生，打造真正属于绍兴CORNICHE。目前，该项目首批小高层少量房源在售中，建面约89-125㎡，新品预计将于6月加推。

作为则水牌的另一大红盘，武地·融创樾湖湾紧随其后，位居成交套数和成交面积双榜亚军，成交36套，成交面积4204.65㎡。据悉，该项目少量余房在售中，建面约99-127㎡，二期预计六月底加推。武地·融创樾湖湾由武汉城建集团和融创中国两大开发商强强联合，地处政府规划发展的“水韵智城”则水牌， 项目规划21幢24-32层的瞰景高层以及自建约7200方底商，户型面积为99-181㎡（建筑面积）；东南侧有幼儿园（规划中），约3.5KM都会生活圈，悦享世茂广场、迪荡湖公园等缤纷城市资源；创意空间、极简建筑、归心社区功能匠筑都会虹光筑品。

位于镜湖新区的云筑轩位列成交套数和成交面积双榜第三名，成交30套，成交面积3269.93㎡。云筑轩位于镜湖新区北侧，绍兴北站TOD附近。产品为27栋18层高层，建面约100-136㎡，小区设有樱花大道、健康跑道、太空主题儿童乐园、泳池等，为居住者提供便利生活，项目南侧为科教园区，人文氛围浓厚，与云筑轩一街之隔是亚运会棒垒球馆及棒球未来社区，建成后，云筑轩业主亦可享受到其配套服务。目前，项目高层在售中，建面约100-136㎡，均价约24000元/㎡。

整体来看，上周绍兴新房市场受新政影响，成交量继续保持下降趋势，且成交缩量过半，可见新政调控效果已见成效，有利于楼市平稳健康发展，符合国家“房住不炒”的精神。本周将进入6月份，据悉，武地·融创樾湖湾、上河之城、龙湖金帝·天汇、中交·朗清园等多个项目即将于本月加推，当加推潮遇到调控潮，新房市场又将何去何从？后续又将会出什么样的新调控政策？我们拭目以待！