烂尾的柯桥龙禧中心即将“回归”!7月底拍卖!

绍兴房产焦点 2020-06-29 08:46:09
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近日,在阿里拍卖·资产类列表中,我们发现了龙禧中心的身影。

“起死回生”的故事或话题一出场,总能自动成为焦点。在楼市也不例外。比如,一个月之后,即将入市拍卖的龙禧中心。

△阿里拍卖网页截图

01柯桥的瓜渚湖北岸,是这座城市最繁华的地段之一,坐落着玉兰花园、金色丽都、金色水岸等高端住区,以及绍兴市中心医院、鲁迅中学、鲁迅外国语学校等优越城芯配套。但早些年,龙禧中心的烂尾,却成为了这块光鲜之地上不愿被提及的愁殇。

△瓜渚湖实景(来源网络)

近日,在阿里拍卖·资产类列表中,我们发现了龙禧中心的身影。龙禧中心项目商业用地及在建工程、相关配套设备设施、办公设备、物资等财产(不含“龙禧中心项目”3 号楼已售部分商品房及其对应的土地使用权、共有权)(下文简称龙禧中心),将于2020年7月26日10时至2020年7月27日10时止(延时的除外)在阿里拍卖平台公开拍卖。起拍总价为4.86亿元(肆亿捌仟陆佰万元整 / ¥: 486,000,000.00)。这意味着,如果拍卖顺利,龙禧中心即将回归柯桥楼市。02龙禧中心原计划打造以酒店式公寓为主导,辅以五星级酒店、高端商业购物中心的地标级高端综合体。虽然之前因开发商资金断裂而开发搁置,但龙禧中心的地段和规划用途值得认可。且以现在地段环境而言,开发仍具备一定前景。

△龙禧中心原规划效果图(来源网络,仅供参考)项目周边不仅人居住宅聚合、柯桥区人民政府及绍兴市人民医院、明珠广场环伺四周,而且紧邻的金柯桥大道还一路串联了东方大厦、屹男中心、外贸大厦等商务大楼群,为项目的运营开发带来潜在的消费基础。

△龙禧中心区位示意

龙禧中心原规划及现状

项目地上共包括5幢楼:1#楼(酒店)建筑面积约43000平米、2#楼(商业)建筑面积约18,000平米、3#楼(1-3楼为商业、4-18楼为酒店式公寓)建筑面积约33000平米、4#楼(商业)建筑面积约7300平米、5#楼(1-3楼为商业、4-18楼为酒店式公寓)建筑面积约32000平米。

3#酒店式公寓部分已出售,项目中商业部分带有租约。1#楼原计划建成由国际品牌喜达屋管理公司管理的喜来登酒店,原计划于2014年5月开业,酒店装修工程在项目停工前已进入扫尾阶段。龙禧中心整体项目已基本完工,目前需少量资金重新启动。

         △龙禧中心现状实景(来源阿里拍卖)

   △龙禧中心现状实景(来源阿里拍卖)

   △龙禧中心现状实景(来源阿里拍卖)

   △龙禧中心现状实景(来源阿里拍卖)

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