柯桥钱清宝龙项目规划公布:20幢高层住宅+超11万方商业

近日，绍兴市自然资源和规划局柯桥分局发布了一则 《绍兴聚荣实业有限公司柯桥钱清2010-01地块综合体项目建设工程方案规划公示》。

基本信息

3月31日，柯桥钱清2020-01地块以网拍的形式在浙江省土地使用权网上交易系统公开出让。

最终，由宝龙地产以总价 15.06 亿元成功竞得，成交楼面价 4194 元/㎡，溢价率 0.4%。

该地块位于柯桥区钱清街道梅东村，东至康乐路，南至钱门大道，西至钱杨大道，北至梅东村委。

周边有钱清中学、钱清中心小学等，东侧还有一所规划幼儿园；附近还有绍兴市中心医院共体（钱清分院）、钱清镇政府、钱清图书馆、中国纺织采购博览城等公共配套；距离杭绍城际铁路钱清站仅约 0.7 公里。

该地块分为A、B两块。

A地块规划 20 幢高层住宅 及层高不超过 2 层的商业建筑（沿规划东坂路、康乐路集中布置）。

根据出让条件，A地块总商业建筑面积为 9000㎡ - 15000㎡。

须设置回迁商铺，回迁商铺以住宅底商形式供当地政府或相关平台回购，回迁商铺建筑面积为 9000 — 9200㎡（其中一楼面积不少于 4500㎡，沿康乐路以西，由北向南整体布局），回购价格为5000元/㎡，超过部分建筑面积按现时评估价结算。

B地块规划为集中式商业购物中心。

根据出让条件，该购物中心须整体经营，不得分割销售，不得建设公寓式酒店、公寓式办公、酒店式办公等功能用房及专业家具建材市场、纺织品（原料）市场、批发市场、会展演艺游乐场等。