再次下调!事关你的“钱袋子”,速看!

绍兴首套房贷利率又下降了。

近日，绍兴个别城商行和股份制银行抢在大型国有银行前，进一步下调了房贷利率。

首套房利率较低降至5.05%，二套房利率降至5.25%，均是目前绍兴出现的较低房贷利率。

大型国有银行仍选择按兵不动，首套房贷款利率普遍在5.25%，二套房贷款利率普遍在5.40%，额度目前都比较充足，基本能在1个月内完成放款。

绍兴房贷利率下降，究竟能省多少钱？

假设贷款100万元、20年等额本息

首套房利率5.70%的情况：每月需还款6992.32元，累计还款约167.8万元；

首套房利率5.05%的情况：每月需还款6627.21元，累计还款约159.1万元。

三个月时间不到，买房就省下了8.7万元利息。

从今年1月首套房房贷利率5.7%到开年后的5.25%，到现在的5.05%，下调速度之快力度之猛，照这个形势，绍兴房贷利率难道要重回4字头时代？也不是没可能。

根据机构统计数据显示，2月份全国有87个城市的房贷主流利率出现下调，并且有11个城市的首套房贷款利率降到了4字头！其中苏州的首套房贷款利率较低，只有4.75%，这个房贷利率基本上可以说回到了楼市调控之前。

面对下调的房贷利率，现在适合买房么？是见好就收，还是再等等？

对于刚需来说，房贷利率下调期确实是一个上车的好时机。

但笔者认为，可以再等一等大型国有银行的下探空间。毕竟现在的5.05%利率，只覆盖了绍兴少数楼盘，而且对个人征信要求较高。

今年房地产市场的方向是满足民众的合理购房需求，即便房贷利率不再下调，也不太可能短时间内重新回升。