仅4层山水叠墅惜售,会稽山下0.5低密墅居大盘太撩人!

▲宝业·四季园实景

▲会稽山香炉峰上鸟瞰绍兴城

2013年，宝业集团为回馈绍兴人民，又增拿土地，立志将会稽山下这块风水宝地打造成绍兴人居生活的典范。

如今的宝业·四季园，规划总用地面积达约105万方（即1575亩），如按现在的地价水平测算，堪称“天价”。

如此大盘体量，未来也难再复刻。

▲宝业·四季园实景

原因在于，东光村地块12263元/㎡成交地价，虽然与同板块5月刚拍出的KJS-05-02地块相差不多，但容积率却大大提升，前者要求较低不低于1.7，后者却只有1.01-1.1。

且东光村地块内部还含带商业用地，预计住宅实际楼面价将更高。

这样的趋势也意味着，主城低密地块的价值，在纵向横向上都有了质的飞跃。

虽说房价地价没有必然联系，但互为正影响的概率很大。

未来，像四季园这样仅0.5的超低密墅区，价值已不可估量。其所在的主城东南板块，或许也到了爆发前夜。

毕竟，未来买小高层、高层的钱，眼下还能够的到四季园的“墅居”。

不少市场感知敏锐的购房者已经开始行动，这也可能是四季园近来来电量、到访量爆增的原因之一吧。

▲宝业·四季园叠墅样板示范区实景

值得一提的是，目前在售叠墅多为组团头进房源，采光好，视野开阔，还直面山体公园——香山，景观丰富。香山上设有凉亭、棋盘、太极练拳场、游步道，都是业主下楼散步的好去处。

另组团内还余少量位置优越的排屋，建面约240㎡和272㎡，也是墅居四季园的不错选择。

眼下，叠墅均价约2.4万/㎡，排屋均价约3万/㎡。这样实惠的价格，显然是我们在土拍热度发酵前提前占位板块、入主四季园的好机会！

买一套少一套的量，你还在等什么？