金昌·烟波飞鹭 | “火箭式”价值喷发!柯西发展上限究竟多高

板块上限决定了楼盘价格的上限，到今天，“买房”实质上已成为了“买板块”。

金昌·烟波飞鹭效果图

正如每一个板块新地王的诞生，其背后都隐藏着共同的板块价值属性。

2021年绍兴新地王则水牌7-2号地块，2020年越城新地王众安·古越郡府，以及2020年柯桥主城地王烟波飞鹭。三大“地王”项目，无不透露着地王背后少有的三大共性逻辑：

一，占位城市核心区，资源聚合之地；

二，城市“少有”低密之地，寸土寸金；

三，价值喷发的城市规划红利之地。

金昌·烟波飞鹭效果图

恰如金昌·烟波飞鹭立序之地：

正处柯桥主城豪宅区的资源核心；

更是当下“无地可拍”的主城容积率较低的豪宅；

并且随着柯西融杭步伐加速，占据着磅礴的城市红利风口！

板块能否匹配城市发展的效率以及匹配程度，从根本上决定了板块价值。

在政府近期发布的第十四个五年规划中，再次明确了柯西融杭桥头堡的定位。

融杭所承载的是澎湃发展资源，率先体现在交通上：通勤效率越高，城市联系强度越高，板块价值就越高。

首先是地铁，柯西率先迎来地铁时代。

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绍兴地铁1号线（柯桥段）贯穿柯西，无缝连接杭州地铁5号线（姑娘桥站），其中，地铁华舍段已接近尾声，鉴水路站（越州大道上一站）将在6月底开通试运行。

烟波飞鹭直线距离约1.7km杭绍城际铁路(越州大道站)，只需8站即可换乘杭州5号线，与杭州繁盛资源无缝串联。一旦开工和通车，只有节节攀升的城市红利。

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其次，杭州中环柯西段工程（湖安路快速路高架），通车后将一键连入杭州“四纵五横五连”路网，预计2022年完工。

随着湖安路升级为临杭大道，烟波飞鹭与临杭大道直线距离仅约3公里，未来从柯西上高架，即可快速开启杭绍双城生活模式。

104与329高架也都将全面升级，且都相交湖安路，这意味着未来整个柯西都能快速经由高架直达杭州。

从“融杭”到“同杭”，柯西已然按下了加速键。

同时，烟波飞鹭正处柯桥主城豪宅区的资源核心，6大城市级商业环绕，铺陈出无可比拟的繁华烟火。

近距离既有蓝天市心广场、银泰百货、金地自在天地三大老牌醇熟商圈，生活气与都会感十足。

区域内更规划了地铁稽山路TOD综合体；与烟波飞鹭一水之隔，大坂湖直江西侧还将规划一条滨河商业街，对标宁波的老外滩。

目前，烟波飞鹭北侧利佰家商业文化广场项目已签约，规划约4万方大型商业，预计今年开建。

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根据区政府发布的柯桥学校布局（2020-2025年）优化方案，华舍街道成为未来五年柯桥教育的投入重心。

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烟波飞鹭所在，10余个优质学校聚集，就是柯桥版“西湖文教区”。2公里范围内，环绕着实验小学坂湖校区，实验中学，柯桥中、小学等大批优教。其中，柯桥中心、实验中学、华舍中学、柯桥小学都将优化升级，迎来新一轮扩建。

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未来区域内还将规划省二级公办管墅幼儿园、六一幼儿园小赭园区、华舍锦绣幼儿园、坂湖初中等众多优质学校，为孩子成长持续输送着浓郁的书香氛围，实至名归的学府高地。

地王的共性决定了地块的价值。而当前地王记录的不断刷新，更印证着烟波飞鹭未来难以想象的潜力。

金昌·烟波飞鹭效果图

3月24日，越城区则水牌7-2地块，起拍价即超过去年12月底出让的则水牌7-1号地块成交价，最终以封顶楼面价27818 元/㎡成交，直接晋级绍兴新地王；

起拍价接连超越成交价！柯岩地价直逼柯桥主城新房价格，无形中证明主城“3万+”房价时代不过是起点。

金昌·烟波飞鹭效果图

在城市房价尚在“山脚”时抢先入席，与主城未来择优同涨，一席金昌·烟波飞鹭，已成为具有资产配置超群远见的富人共识！

建面约143-310㎡江景洋房 

建面约200-670㎡定制墅品

炙热争藏

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