成交量环比再跌30%!拆迁也救不了?

成交概览

上周（8月29日-9月4日），越城区（含袍江）商品房总成交80套，成交面积10518.72㎡。各类商品房中，商品住宅成交74套，成交面积为9930.35㎡；商业物业成交5套，成交面积为395.03㎡；办公地产成交1套，成交面积为193.34㎡。

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住宅市场

商品住宅方面，根据搜狐焦点绍兴站统计，上周（8月29日-9月4日）越城区商品住宅共计成交74套，与上上周（106套）相比，成交量下降约30%，日均成交约15套。

“金九银十”的开篇并不顺利，9月1日-4日越城区累计商品住宅成交仅26套。

但9、10月份的市场，我们还是应该有所期待。因为从 8 月起，绍兴已启动第二轮房屋征收行动，征收房屋面积 443万方，涉及居民 1.15万户，其中住宅类征收 269万方。

三区都有拆迁分布，越城区征收体量约109万方；柯桥区拆迁体量约121万方；上虞区拆迁体量约100万方。

有了房票补贴，相信大部分拆迁户将流入新房市场，推高新房市场的成交量。

再来看一看上周商品住宅成交分布：

镜湖成交37套商品房，成交面积4692.14㎡；

主城成交27套商品房，成交面积3484.92㎡；

袍江成交10套商品房，成交面积1753.29㎡。

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成交排行

上周住宅成交套数排行前三位的分别是：HFC华发金融活力城16套、春风十里8套、即将半岛二期王家池1号7套。

上周住宅成交面积排行前三位的分别是：HFC华发金融活力城1919.04㎡、锦江半岛二期王家池1号1476.96㎡、春风十里1130.66㎡。