【土拍】楼面价6479元!祥生竞得诸暨市政府1公里处低密商住

4月11日，暨阳街道东三路与金鸡山交叉口西北侧地块（原热电厂地块），在浙江省土地使用权网上交易系统公开出让。

经53轮竞拍，祥生地产集团有限公司以总价54018万元竞得，成交楼面价6479元/㎡，溢价率10.9％。（起拍总价48718万元，起拍楼面价5843.2元/㎡）。

▲成交截图

暨阳街道东三路与金鸡山交叉口西北侧地块相关信息

▲出让地块的基本情况及规划指标要求

▲出让地块区位示意

该地块坐落于暨阳街道东三路与金鸡山交叉口西北侧，毗邻西施故里、金鸡山，出让面积64135.3㎡，容积率1.0-1.3。

该地块为诸暨市原热电厂地块，位置优越，周边生活配套、教育配套齐全。

距离诸暨印象城、雄风永利、诸暨万达广场等大商圈，大约都在10-15分钟的车程。

地块南面规划有一个15班制的幼儿园。

地块周边，低密小区、高端改善住区密集，生活氛围较浓。

地图测算，直线距离诸暨市政府约1公里，浦阳江岸约300米。

今年2月底，与该地块同为暨阳街道的嘉邦山庄南侧地块拍出高价，成交楼面价达10716元/㎡，当下就创造了诸暨区域内涉宅地块的新记录。

▲出让地块区位图

▲出让地块实景图

▲出让地块实景图