绍兴排名前列“双限”宅地出让,天街TOD奢宅更抢手?

6月16日上午9时00分，越城区城南F-28地块公开拍卖出让。经过70轮，最终绍兴市城市建设投资集团有限公司以成交总价167700万元竞得越城区F-28地块。溢价率为29.8%，楼面价约17526元/方+配建6000㎡。

特别值得关注的是，该地块为越城区首宗“限房价、限地价”地块，房屋销售整盘均价不高于27500 元/平方米（不含装修价），其中总层数三层以上住宅均价，不高于 24000 元/平方米（不含装修价）。

据悉，该地块位于城南板块，然而相比这一地块，眼下绍兴热度空前的镜湖天街，似乎更具未来想象空间，因为一座天街改变一座城，天街所在，将是未来绍兴城芯所在。

龙湖金帝·天汇区位效果图（仅供参考）

天街的出现，不仅激活了镜湖新区的板块能量，还成为周边楼盘，衡量购买潜力的“锚点”。在杭州，龙湖滨江天街系住宅项目春江郦城，首开价格单价约2.6万，现在二手房挂牌单价有些已经直奔9万，而周边二手房，哪怕与天街一路之隔，也只达到单价约6万的水准。（数据来源：我爱我家2021年数据）

与其他傍上天街的楼盘不同，真正的“天街房”，不出小区就能经地下通道直达天街，无风雨之阻隔、无停车之困扰。所以，镜湖天街的直系住宅龙湖金帝·天汇，更成为当之无愧的人气收割机，6月14日三批次开盘，再次传来捷报，劲销8亿！

龙湖杭州滨江天街

对于天汇住宅产品的打造，龙湖总结了27年豪宅经验，在杭州龙湖·天璞、天钜的基础之上，凝练天字系标准精粹，并不断迭代，以超高水准，打造高级灰典雅立面，让每一幢建筑都是一张美轮美奂的高级脸。建面约99-128㎡的天街奢宅，为绍兴带来超乎预期的品质生活。

示意图（仅供参考）

在精装方面，天汇全盘标配了日立中央空调、威能地暖、百朗新风系统等，餐客厅地面为玛雅灰石材，搭配陶瓷大板客厅背景墙。卫浴龙头、花洒选用德国品牌汉斯格雅；马桶则用的是杜拉维特。厨房配置西门子三件套（油烟机、燃气灶、洗碗机）、直饮过滤净水器等，品质拔萃。

示意图（仅供参考）

从2021年4月9日首次开盘，线下开盘超1200人到场，3小时揽金8亿，到4月26日第二次加推，再次劲销超9成，单月超16亿！再加上本次开盘大捷，半年累销24亿，在当下市场环境中，用实力书写绍兴楼市“现象级”热销传奇。

随着三批次开盘热销，龙湖金帝·天汇即将加推少量建筑面积约128㎡天街奢宅，年中抢房正当时！