万科·芳塔纳丽|城芯湖墅首开热罄,续写下一个湖畔低密奢宅传奇

源自Villa Fontanelle时尚大师生活灵感，万科·芳塔纳丽亦始终热势不减，从墅境高层首开2个月全面售罄收官，到城芯湖墅首开27席即日售罄，它被众多时尚人物竞相收藏。那么，究竟是怎样的独到价值让万科·芳塔纳丽一度成就柯桥“现象级”热销盛况？让我们一起走进万科·芳塔纳丽，探寻湖墅产品深入人心的“不凡基因”。

土地，诉说人、城市和时代的故事；土地，也引领城市和时代的前行。万科·芳塔纳丽占位城芯坂湖畔十年一遇的1.6容积率低密住宅用地，其重要性不仅代表柯桥塔尖寄予厚望的精粹理想生活，更是柯桥下一代湖居经典的诞生地。

坂湖核心区示意图

回看6月9日震荡柯桥楼市的R40土拍，这块位于万科·芳塔纳丽旁边的地块成交楼面价飙升到了19737元/㎡，板块周边价值的已然跃升，而城芯土地开发量有限，不久之后，坂湖低密湖居或将如同早前的瓜渚湖一般，成为一段传说中的辉煌历史。（信息来源于：透明售房网）

城市设计革命的里程碑式作品《芝加哥规划》中这样写道：“湖水生机盎然、湖光潋滟……应尽一切可能挖掘湖岸的自然风光，提升其魅力，使它恰如其分地在城市生活中扮演相应的角色。

它将如此富有魅力，以至于人们一有休息的机会，就会习惯性地前往。”

柯桥实景图

居住在万科·芳塔纳丽，璀璨流光的城市、静谧安澜的湖水，流淌、交汇、融合，蓝天商圈、银泰、万达、自在城等大型商业综合体的无缝切换。

柯桥实验小学、实验幼儿园、规划建设幼儿园等教育资源聚集，浓郁学风浸润。（本宣传资料中对项目周边学校等教育配套的介绍皆在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等均存在调整的可能，须以政府教育主管部门及校方的较新政策为准。）回到家来，平和如镜的湖光山色，倒映梦幻的都会日常，让你忍不住想收藏每一个晨昏昼夜的风景。

从西侧湖墅“庄园式”入口款步入内，双排阵列的日本吉野樱樱花大道铺陈诗意斑斓的归家仪式，每年三四月份将是这条迎宾大道的“颜值先进期”，簌簌樱花雨，东南风温润吹拂，惬意悠然。

项目效果图

透过整个墅区建筑，我们能在这里看到城市、建筑、自然与人之间的共鸣，四层型制“自然生长”的叠墅，打破了自然与城市居住文明的边界，仅上下两叠两户人家，不仅很好地规避了中叠带来的尴尬，也大幅拉升了墅居私密感，上叠享星空露台，下叠享宅间花园，真正兑现“有天有地”的墅居生活。而像这样的四层真叠墅，柯桥值此一处。

上叠家庭，可以任意打开想象力，在约13㎡的星空露台摆上天文望远镜，打造小型观星台；也可以作为私人派对场地使用，露台上吹吹清爽凉风，来一场夏夜美味BBQ，放松下平时忙于事业的灵魂。

下叠家庭，可以种一些自己喜欢的花草，打造一方小花园，天气晴好的时候，支起一个小桌子，制作手磨咖啡，和家人朋友天南海北的畅聊，消遣闲暇的时光。

“私密感”是考量墅居的重要维度，万科·芳塔纳丽非常注重对私密空间的营建。舒阔楼间距，邀阳光与风景入席，视野广阔，同时也很好地避免了前后楼栋对望的尴尬。左右双向开门电梯的引进运用，让叠墅也能享受独栋的私家电梯厅，优雅私密入户，独门独户，兼具安全性和尊崇感。你也可以在自家的入户电梯厅打造个性化玄关，从门口就彰显挚爱之家的独特标识。

此外，万科·芳塔纳丽还通过打破“扁平化”的居住空间概念，赋予上下立体空间不同功能维度，做了多功能维度的空间分离，即使是三代同堂居住在一个屋檐下，代际之间也能自得其乐，互不干扰。同一个时间段里，即使孩子们在楼下撒欢玩闹，你在楼上的书房也能不受打扰地进行电话会议。这份家庭成员之间同住的私密留白，既是维系和乐家庭氛围的独到秘诀，也是墅居尊贵感的体现。

万科·芳塔纳丽四层叠墅突破还在于将建面约170㎡的上下叠，做出了200来方大平层的空间感。这得益于万科对于空间精准合理的规划和利用，几乎没有一平米的空间浪费。

阳台示意图，图片来源于网络

全南四开间，均连通阳台，作为居室的延伸。让室内空间拥有“走出去”的功能，与自然无界接洽，开拓晾晒、瑜伽、观景等多元功能。晴好的早晨，你可以在阳台躺椅上阅读一本书，你的太太可以在这里摆弄她喜欢的花艺，你的父母则可以在阳台上练练太极，同一时间，每个家庭成员都能享受宽景阳台带来的美好。

阳台示意图，图片来源于网络

上下层的客厅和主卧很难得的均做到约4.1m大面宽，采光通风性能优越，彰显墅居的尺度感。

主卧是套房设计，带独立衣帽间、奢阔内卫空间，浴缸淋浴双重奢享，浓情款待高贵生活；楼下人性化地设计了父母专享房间，方便老人居住，让两代人甚至三代人都能有自己的隐私天地，这并不是非常容易的设计，很多面积超过180㎡以上的排屋，一楼也不一定能做一间老人房；约8㎡厨房U型设计，洗切炒操作动线更合理，营造家庭烹饪社交场景，又增加厨房储物空间，有足够位置摆放双开门冰箱。

地下室示意图，图片来源于网络

下叠地下室挑高约5.5m，借助采光天井带来自然采光，完全没有传统地下室昏暗的弊病，可打造家庭影音室、红酒窖、茶室等，开拓多重功能空间；难能可贵的是上叠亦有地下室，可随心打造私人健身房等空间。

外立面效果示意图

外立面效果示意图

叠墅的立面也并非千篇一律的灰冷色调，而是创造性甄选了木纹暖色铝板，与清透玻璃搭配，和谐色温，让挚爱之家从外及里都是暖意融融的。别出心裁的斜面檐口屋顶，能够让日光照射角度更广、光线巡游时间更长，让每一处居家空间洒满温暖阳光。

万科物业

万科·芳塔纳丽湖墅，无处不流淌着Gianni Versace高贵的时尚基因，处处彰显着万科精工别墅一贯的品质追求。从精心挑选的一草一木到万科物业管家式的尊崇服务，为柯桥时尚人物带来品质到品位的墅居体验擢升。