较高楼面价11510 金昌、荣盛竞得东方山水旁9.7万方宅地

今日上午9时30分，柯桥柯岩K-02B地块正式出让。

经93轮竞拍，由杭州盛邸贸易有限公司（荣盛房产）以总价91200万元竞得。

成交楼面价11495元/㎡，溢价率43.4％。（起始价63600万元，起拍楼面价8016元/㎡）

（成交截图）

下午14时30分，柯桥柯岩K-02A地块正式出让。

经25轮竞拍，由浙江金昌房地产集团有限公司以总价55500万元竞得。

成交楼面价11510元/㎡，溢价率43.4％。（起始价38700万元，起拍楼面价8026元/㎡）

（成交截图）

△柯桥柯岩两地块位置示意图

柯桥柯岩K-02B、柯桥柯岩K-02A

地块相关信息

△柯桥柯岩K-02B地块位置示意图

△柯桥柯岩K-02A地块示意图

点评

仅一街之隔的柯桥柯岩K-02B地块和柯桥柯岩K-02A地块位于东方山水乐园、夏威夷风情园旁，地理位置优越，且周边小学、中学教育资源丰富。

柯桥柯岩K-02B东侧为河流，柯桥柯岩K-02A地块西侧为河流，水域宽阔。

根据1.05-1.3的容积率，以及50米的限高，柯桥柯岩K-02B地块可能会自东向西依次布局排屋、多层或者高层产品。

根据1.05-1.3的容积率，以及27米的限高，柯桥柯岩K-02A地块可能会自西向东依次布局排屋、多层洋房或者叠墅产品。

目前该地块周边楼盘价格：

金沙花苑（双拼排屋二手房）：

均价约19000元/㎡

华宇·镜水苑（二手房）：

均价约14000元/㎡