数据丨6月27日-7月3日绍兴市越城行政区域商品房成交信息

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成交概览

上周（6月27日-7月3日），越城区（含袍江）商品房总成交130套，成交面积15458.55㎡。各类商品房中，商品住宅成交118套，成交面积为14792.19㎡；商业物业成交3套，成交面积为142.66㎡；办公地产成交9套，成交面积为523.7㎡。

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住宅市场

商品住宅方面，根据搜狐焦点绍兴站统计，上周（6月27日-7月3日）越城区商品住宅共计成交118套，环比上上周（220套），成交量下降约46%，日均成交约17套。

在连续4周成交上扬之后，上周新房成交量开始回落。

在利率持续下跌的环境下，不排除有部分签约量延迟网签，等待较低利率执行。

目前，绍兴首套利率较低可至4.25%，这已经是近几年绍兴利率的历史低位了；而且此前提到的首付2成只要达到标准，经过审批上报即可做到。具体标准为：绍兴户籍、首套房源、名下无按揭等，具体可咨询银行或楼盘。

无论是政策还是金融层面，基本已经是历史探底，按理来说成交量回升只是时间问题。

可以看到，为了刺激成交量，“拆迁+房票”组合的头阵已经开启。近日，柯桥更是连发多则土地征收公告，涉及柯岩街道和华舍街道，共计20.7万方土地即将拆迁。

相对来说，越城区的脚步比较慢，未有大规模的征收公告发布，且契税补贴政策一直没有正式官宣。

但可以肯定的是，契税补贴已经是板上钉钉。今日，上虞区契税补贴政策正式发布，网传越城区契税补贴也已经来了，在朋友圈引发大规模刷屏。以下为网传越城区契税补贴政策截图：

再来看一看上周商品住宅成交分布：

镜湖成交68套商品房，成交面积8913.59㎡；

主城成交34套商品房，成交面积4305.32㎡；

袍江成交16套商品房，成交面积1573.28㎡。

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成交排行

上周住宅成交套数排行前三位的分别是：黄酒小镇12套、观澜云庭11套、上河之城11套。

上周住宅成交面积排行前三位的分别是：黄酒小镇1542.38㎡、湖珀隐秀府1301.76㎡、上河之城1211.99㎡。