LPR改革一周年!央行发声:房贷利率下降潜力将进一步释放!

【来源：天圣大越府】

房贷，几乎是每一个买房人绕不开的话题。

近日，贷款市场报价利率LPR改革一周年之际，中国银行、中国工商银行等多家国有银行集体发布公告，自8月25日起，将分批对个人房贷统一转换为LPR定价。

对转换结果有异议者，可于2020年12月31日前协商调整处理。

截图来自各大银行官网

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是否转化为LPR定价，不少人犹豫不决，不妨先来看调整前后的房贷利率对比：

图片来源透明售房网绍兴站

由图不难发现，无论此前是基准利率上浮还是打折，当LPR下降时，新房贷利率都会随之走低。

而根据相关统计，过去的一年，与房贷相关的5年期以上LPR已经历“三连降”，从4.85%下降至4.65%。

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更值得关注的是，在近日国务院政策例行吹风会上，央行相关负责人也提到LPR改革促进降低贷款利率的成效显著。

更表示随着LPR改革推动，贷款利率下降的潜力将进一步释放。

这也意味着，若转换LPR，购房成本或将进一步减负，正是置业好时机。

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时机已到，选择何处安家，又是一道难题？

乘着杭州大湾区建设加亚运的东风，如今的杭州，风头正盛，成为很多渴望大城市生活的城市精英们的向往。

杭州 图片来源网络

然而摆在面前的却是更大的“矛盾”：看中的楼盘，竞争激烈，“万人摇”屡见不鲜；好摇的楼盘，总差强人意，不愿意将就。

但其实，只要顺着地铁线看，就会发现更好的“答案”，比如融杭前线的品质人居大盘——天圣·大越府！

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前段时间，一份关于杭州地铁四期的规划文件在网上热传，其中“中方案”的内容与此前《杭州轨道交通四期项目线路选址规划》招标公告“匹配”。

文件指出，杭州地铁近期建设总规划266.6公里，将新建5条线路，延伸7条线路。

网传“中方案”线路走向

虽然官方文件尚未出炉，但有一点已经明朗：密集交织、大干特干的地铁网路，将覆盖全城，成为杭城的繁华脉络。

距连接杭州5号线的杭绍城际地铁稽山路站（在建）直线距离仅约300米，大越府无疑也将被“揽入”杭州的繁华版图。

更何况，大越府往南直线距离约1.7公里，另一条城轨风情旅游新干线（城际线），规划有兴工路站，已与杭州南站、宁波站贯通运营，后期将连接杭州城站、杭州东站。

杭绍城际地铁+城际线 规划示意图

备受关注的杭州中环柯桥段，一期高架建设热火朝天，预计2022年8月竣工；二期报批的序幕也已拉开。

而大越府与杭州中环枢纽口——秦望互通，直线距离仅约2公里。

双轨+中环的便捷交通，对居于大越府的业主而言，无异于生活在杭城，出门乘上地铁，开车驶上快速路，畅达杭城各大商圈。

在未来科技城上班的白领们，下了地铁步行到家，能拥有更多陪伴家人的时间。

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更让人心动的是，大越府在产品的打造上，亦为品质不惜成本。

近14万方精心打造的景观园林，即便放在杭城，亦屈指可数。

镶嵌在央景楼座前的“蓝宝石”泳池，铺在楼下的“祖母绿”阳光大草坪，皆是杭城品质大宅的标配。

大越府实景示范区

产品上，大越府的每一户家庭，都享有大阳台、大飘窗，室内与户外风景的“对话”畅通无阻，足不出户，即可感知繁华万象与四季风物变化。

性能优于上海汤臣一品的阿鲁克进口系统门窗、来自世界500强的亚萨合莱-第吉尔四合一指纹锁、配备单冷空调的日立电梯……无一不是在杭城也难得的高配置。

大越府建面约140㎡样板房实景图

更值得一提的是，与很多新盘相比，大越府实景已呈现，品质生活近在眼前。

近期，高规格健身会所亮相在即的消息一出，更是吸引了不少追求健康品质生活的城市精英们的关注。

当房贷利率下行潜力进一步释放，大越府望园最后一幢22#楼，建面约125-140㎡升级改善宽邸，正是抢占融杭前沿品质生活的不二之选，抢藏从速！

【责编：陈】