以利他之心,筑就理想家:绍兴房企华颐地产的10年“不凡”之路
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“人间似道场，人生即修行。
不能胜寸心，安能战苍穹。”
站在华颐地产成立 10 周年的时间点上，用这句话来回顾他过去的 10 年，恰如其分。
华颐地产自 2010 年成立之初，便将“利他之心”，作为企业“安身立命”的准则。
尊重绍兴这座有着 2500 年文化史的城市，尊重每一块拿下的土地，尊重绍兴人的生活习惯，力求在能力范围之内，极尽所能地，让土地焕发它应有的光彩和生命力，满足业主对于家的所有想象。
南山郡实景照
10年，华颐地产以德立业，稳步前行，打造了南山郡、鉴湖南院（三期预售中）、会稽雲庐三个项目，每一个项目一经面世，便受到市场的热捧。
不高周转、不利润较大化，十年如一日，华颐地产身体力行，正心修身，走得再远也未曾忘记出发时的初心。
这背后有一个人功不可没，他就是华颐地产的董事长——劳光亮。
华颐地产董事长——劳光亮
心有大爱，善待万物
说起劳光亮或是华颐地产，很多人的脑海里或许会同步出现一个楼盘——南山郡，一个堪称绍兴版“良渚文化村”的低密墅区。
南山郡实景照
谁能想得到，这个被很多人当做“人间理想”——春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪的托斯卡纳风格墅区，起初不过是一个乱石丛生的矿山。
南山郡所在的地块，当初也有不少开发商想要拿，但在现场考察过之后，频频摇头、纷纷撤退，认为想要在这样的地方建别墅，且不说建造难度，光是地块的治理就要投入大笔的费用，经济价值太低了。
南山郡原始地块实景照
但劳光亮作为一个土生土长的绍兴城南人，并不这么认为。
他觉得：相由心生，心相就是现实本身。
出于对城南山山水水的的深厚感情，以及立志为业主打造一个住进来就不想再离开的“理想家”的初心，他“傻乎乎”地做了 2 年的“愚公”。
在南山郡开发的 6 年时间里，前 2 年丝毫没有涉及到房地产开发，做的都是山体治理，华颐地产多次聘请北京、杭州的专家前来，对矿山光秃秃的山体进行“覆绿”。
在 6 年的开发时间里，单是对于山体的治理，华颐就投入了 6000 多万。
南山郡改造后实景照
待到南山郡后，华颐地产启动位于绍兴城西的鉴湖南院——一块同样不被众多开发商看好的“毛地”。
但同样，华颐对它进行了大手笔的改造。
整治地块周边环境、修葺河岸、打造花海……在这一系列的动作之后，地块的面貌可谓“焕然一新”。
鉴湖南院花海实景照
另外，据劳总介绍，当前已正式对外亮相的“会稽雲庐”低密项目，也会像南山郡一样，先对地块的环境进行综合治理，之后才会开始项目的动工。
会稽雲庐效果图
每当我们说起“善”的时候，往往会局限在“善待他人”上。
而从南山郡，到鉴湖南院，再到会稽雲庐，我们可以清晰地看到，一个有大格局的企业家和企业，其所定义的“善”，更为广义：
万物有灵，众生平等，作为一个绍兴本土房企，更应当肩负起对项目所在土地的责任，把它当做一块璞玉来进行打磨，让它能通过开发商这个“匠人”的手，焕发出耀眼的光。
优质投入，匠筑精品
劳总崇拜的企业家稻盛和夫有一句人生信条：“心不唤物，物不至”，并将它解释为：
想要从平凡变为非凡，除了初心之外，更重要的是深入现场，不断地为了目标去持续努力。
如果说华颐心怀善念，对城市环境和地块进行治理，是他打造经典产品的排名前列步，那么，持续不断的投入和“吹毛求疵”的执着，则是经典产品成为“作品”的“荆棘之路”。
秉着“一个项目就是一个作品”的初心，和“只定制，不复制”的产品观，华颐与很多大品牌开发商追求利润较大化、能减配的地方特别按较低标准实行不同，他一直在“逆势而行”地做“增配”。
南山郡实景照
在南山郡，华颐除了对山体进行治理之外，结合实际开发过程中出现的山泉水流，华颐多次修改规划方案，特意为它“量身定制”了一条释放活力的“通道”。
华颐将山体中肆意奔流的水，进行引导，打造了一处人工瀑布，瀑布之水又通过沟渠向下流淌，因此才有了现在院墅门口清澈的沟渠。
爱花之人，在渠里种上了田田荷叶和鸢尾，晨暮十分，也常能见到业主在渠旁悠闲地垂钓……
现在的南山郡，俨然是一个让人来了便不想走的“世外桃源”。
南山郡实景照
但最令人觉得劳总“疯魔”的是，即便是在南山郡交付 4 年后的今天，他依然经常会去南山郡走走，也依然每年都会自掏腰包对小区内部的园林、绿化进行优化改造，这样的人和项目，放眼国内，或许也找不出几个。
毕竟能做到让宋卫平亲临参观，让园林大师龙湖为它点赞的项目，在绍兴应当找不出第二个。
南山郡实景照
除了对自己的要求严苛，华颐对合作伙伴的要求之严、之琐碎，也常常让他们“痛不欲生”。
劳总常常会出现在建筑工地现场，有时候甚至会盯着一棵树看很久，只是为了确认别墅院子里的树，是否会挡到阳光，影响业主的室内采光。
还会和景观师甚至是种绿植的工人，反复讨论：是调整树的种植位置、更换树的大小、还是更换树种？
至于备受购房者关注的“户型”，华颐也常常多次易稿，有时候为了一扇窗的尺度，劳总就能和户型设计师通宵测算。
这也是为什么，鉴湖南院无论是排屋的户型还是高层的户型，都给人“眼前一亮”的感觉的原因。
单看户型，真的很难相信，这出于一个绍兴本土房企之手。
若是做个绍兴优质户型榜，毫不夸张地说，妥妥进前三。
纵览绍兴当前的房地产市场，这种站在业主角度，为了优质而“死磕”的企业掌舵者，也是极难见到了。
鉴湖南院排屋样板房实景照
口碑称颂，温暖传家
善待万物，尊重土地；优质投入，匠心筑家。
劳光亮和他的华颐地产，看似走的是一条最艰难的发展道路，实则走的是一条很多开发商想要走的“捷径”——口碑之路。
从南山郡，到鉴湖南院，再到会稽雲庐，相较于很多开发商大幅投入广告，占领各个视线渠道，或是通过高佣金找中介、分销带客，华颐所打造的产品，几乎可以说是“躺着卖”的。
比如：除了冲着南山郡的好产品、好口碑，慕名前去购买鉴湖南院的新客户之外，还有很大一部分客户就是南山郡的业主，以及他们介绍的家人、亲戚和朋友。
更有甚者，当会稽雲庐案名刚发布时，就有鉴湖南院的排屋业主——曾经因为经济条件限制而没买上南山郡的绍兴某大学教授，发微信给劳总，问：会稽雲庐什么时候开盘，身边很多朋友都已经准备好钱了。
会稽雲庐排屋效果图
为什么华颐地产的业主，可以有如此高的品牌忠诚度和黏性？
除了产品足够优秀之外，更重要的还在于华颐“卖的不只是房子，更是理想中生活的样子”。
为了让鉴湖南院的业主近距离感受千年鉴湖的自然风貌，华颐地产将项目旁的一个小岛，打造成了“爱情岛”，供业主举行诸如生日party之类的活动。
鉴湖南院-爱情岛实景照
为了让鉴湖南院的业主，无需出门远行，就能在家门口享受到星巴克的休闲体验，华颐地产花费 300 万，在项目南面开了一家纯粹的咖啡馆——遇鉴Coffee。
鉴湖南院-遇鉴coffee实景照
在遇鉴Coffee，咖啡就是主角，图书就是生活，既有法式浪漫的轻奢感，又不失现代简约的流行美。
几乎每半个月，华颐就会在遇鉴Coffee，发起主题活动，邀请业主共同参与。
相较于在售楼处举行的业主活动，显然在这样一个对外开放和营业的咖啡馆里，大家会更容易放松，更有享受生活的感觉。
遇鉴coffee暖心计划实景照
当然，最值得一提的是，华颐地产深谙“专业的人做专业的事”这一道理。
无论是南山郡还是鉴湖南院，聘请的都是在物业界至今仍受大多数人夸赞的绿城物业。
这也充分体现出，华颐地产不想只卖房子，而是想为每一位业主打造一个“理想家”的温暖初心。
南山郡绿城物业服务实景照
坚守初心，勇担责任
岁月不居，时节如流。
2010 - 2020，是华颐地产起步的 10 年，也是华颐地产厚积薄发的 10 年。
过去的 10 年，在“以利他之心的经营理念”的指导下，华颐地产收获颇丰。
而在此刻，我们已然可以看到“深扎根”的华颐地产，在他 10 周年之际，呈现出了“枝叶茂”的预兆。
当问及华颐地产的董事长劳光亮，对于接下来的 10 年，有何规划时，他说：
要坚守初心，要情怀如一，要继续对家乡绍兴这座城市负责、对业主负责，让华颐的房子成为业主想要一辈子传承的藏品。
南山郡实景照
【责编：陈】
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