刚需改善的福音!库存告急后的袍江,“爆款”新盘将上线!

▲袍江远景 /图源网络

11月的新房成交热乎出炉，数据有涨有跌，不少购房者表示很凌乱、看不懂。

对于年底的行情走势，悲观者，噤若寒蝉；乐观者，则认为是入市良机。

比如近日，袍江某纯新楼盘售楼处内，来了一位大人物，进门简单了解项目后，开口就“叶问式”地说，“我要买8套”！

▲图源网络

置业顾问深入沟通后，发现这位“财气逼人”的帅大叔，果真实力不凡。

据他自己介绍，他最爱买新盘，十分认可首开红利的回报空间，靠着这股胆大心细的逆向思维，以及敏锐的市场嗅觉，斩获颇丰。

他认为，年底房企冲销量，优惠多，而且新政后新盘首开房源量大，有的挑，是一年中难得的置业机会。

眼下，他又有新目标了。

这次，意向锁定的主角，就是世纪晨光。

▲世纪晨光售楼处开放实景

绍兴这么多新盘，为什么偏偏看好世纪晨光？

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这就不得不说说世纪晨光所在的板块——袍江。

近几年，袍江已然成为绍兴承接“政府利好”最多的板块之一，在主城区的置业关注度，几乎可与镜湖比肩。

站上风口之后，袍江楼市怎么样了？直观的感受是，热闹非凡。

在即将过去的2020年里，袍江楼市实现了成交井喷。不论是刚需改善，还是低密高端，袍江新房过去一年“无差别热销”的行情，都让人见识了这块正在腾飞的置业“高地”的魅力和潜力。

▲两湖热销行情 /图源网络02

老盘告罄，新房待开，眼下“真空期”的袍江楼市，正迎来新一轮的格局变动。

12月3日的《绍兴日报》上，洋泾湖11号地块建设工程方案规划公示出炉，预示着这块楼面价近2万/㎡的袍江新地即将亮相。

届时，袍江房价的天花板，或被抬升到未曾到过的高度。

▲洋泾湖11号地块成交报道 /百度搜索截图

美国著名投资家、巴菲特的黄金搭档芒格说，“要学会把事情颠倒过来考虑。”

洋泾湖11号地块的面市在即，用逆向思维思考后的结论就是：在它引发袍江房价震荡前，区域在售的其他新盘，都是潜在的香饽饽。

比如，与其地价相差3倍多的世纪晨光，或因政府严格的备案限制，首开价格有大惊喜！

世纪晨光的另一大优势是，在袍江即将上新的一众新盘中，区别于其他低密楼盘偏高端的路线，项目刚需、改善的友好定位，已让它坐拥庞大的潜在客群。

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如果你以为世纪晨光的闪光点仅此而已，那就错了。

它头上还有个特殊的光环：世纪街上，眼下少有将面市的住宅。

有多珍贵呢？上一个世纪街楼盘柏丽湾，就是极好的对标。

这个曾经的楼市传说，2019年7月底首开后，四个月不到的时间，已进入尾房销售。

世纪街地段的抢手程度，从中也可见一斑。

▲袍江世纪街 /图源网络

世纪街，作为袍江的“繁华中轴”，是眼下板块内配套已臻醇熟的地段。

商业一条街，大润发、永利百货、世纪广场、滨河MALL（在建）等商业体集中，是区域民众消费休闲的主阵地。

人居一条街，世纪公馆、坤和岛上、亲亲家园、国际华城、金湖湾等品质小区林立。

景观一条街，道路两侧植有1000多颗银杏树，枝繁叶茂，春绿秋金，是城市的风景线。

机关单位一条街，袍江工商分局、袍江绍兴市技监局、绍兴市公安局袍江分局、绍兴市财政局直属分局等扎堆。

如果以地段的宜居和便捷指数而论，世纪晨光无疑赢在起跑线上。

▲袍江世纪街 /图源网络

世纪晨光，没有因优越的地段恃宠而骄，反而在产品上更精研、更用心。

项目有着天然的良好基因，从空中俯瞰地块的形状，是中国人最爱的“天圆地方”。

▲世纪晨光区位示意

南面，沿河而立，宽阔的河道，带来开阔的视野，一线水景资源为项目营造丰富而又有层次的景观提供了良好的基底。

西侧紧邻鸿滨路，仅约350米，即可直通世纪街。

这样的好处是，出则繁华、入则宁静，让世纪晨光俨然成为袍江繁华城芯的“世外桃源”。

小区之内，9幢14－23层的新古典主义的都会高层建筑，依循南低北高的原则错落而立。

特别是8#、9#的建筑品质，比肩豪宅标配，主体为钢结构，外立面则是时下流行的铝板+玻璃，未来将在一片住宅群里显得尤为耀眼。

▲世纪晨光效果图

园区景观采用的是现代主义风格，小而美，但贵在精致用心。

景观分为三大区域：主入口广场区、中央草坪区、沿河休闲区，将是未来业主亲子互动、健身游乐、赏景散步的缤纷乐园。

世纪晨光的物业，更是邀请了绍兴豪宅的好拍档——绿城物业，来为业主的未来生活保驾护航，不仅提升了小区的居住档次，也为未来二手入市增添了价值亮点。

▲绿城物业示意图 /图源网络

在世纪晨光的一众亮点中，全功能设计的户型是耀眼的存在。

建筑面积约88-130㎡，满足区域内刚需、改善客户的各种置业需求。

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建面约88㎡、101㎡、130㎡户型，均为大面宽、短进深的阳光户型，拥有3至4开间朝南、双开间阳台等硬核优势。

以88㎡户型为例，简直是绍兴小户型中的“经典案例”，3房2厅1卫设计，方正紧凑，全明通透。

▲世纪晨光建面约88㎡A户型

整个户型以一条过道串联各大功能空间，没有一丝浪费的面积。

让人眼前一亮的设计是，过道底部以书房和卧室的墙面，自然围合出一个储藏空间，大大提升户型的空间利用率，也丰富了功能设计。

小户型也能井井有条，自在舒适。未来，孩子的玩具、用过的书籍、暂时不用的杂物，都有了安置的好去处。

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建面约99㎡、104㎡、108㎡户型，均为坐拥大边厅的景观户型，让业主入住后可享受270°的优质视野。

以104㎡户型为例，简直是豪宅户型的“浓缩版”，3房2厅2卫设计，全明通透，舒适轻奢。

▲世纪晨光建面约104㎡C1户型

整个户型可以说是难得一见的“全室采景”。

朝南双主卧，无缝对接景观阳台，清晨从阳光的轻抚中苏醒，开窗即可呼吸到感受沁润心肺的空气，放眼是生机勃勃的自然万物，和远处繁华的街道和建筑。

客厅、餐厅一体相连，形成边厅的开阔互融空间。

一扇与双厅几乎同宽的全尺度飘窗，让室内风景跃窗而入，在业主进门一刻，给予美的恭迎。

主卧大套房，坐拥独立衣帽间、卫生间，享受墅级的私密尊贵生活。

▲世纪晨光建面约104㎡样板房实景

当然，以上仅是世纪晨光众多优质户型中的两个，更多居住的惊喜，需要我们去实地了解挖掘。

世纪晨光的品质背后，有着来自城投集团雄厚的国企实力支撑。

绍兴市奥林匹克体育场馆等240多个重大工程建设，以及绍兴城内多个高品质居住产品，均是它的荣耀勋章，深受绍兴人信赖和认可。

作为绍兴市城投房产在袍江开发的排名前列个住宅项目，世纪晨光倾注了全城的期待。

▲世纪晨光楼座图

世纪晨光面市在即，将首开1#、3#、4#、5#、6#楼，建筑面积99-130㎡不等。

12月6日，冻资盛大启动！敬请关注！

VIP热线：400-156-0036 转 391100

项目展示中心地址：袍江新区世纪街与鸿滨路交叉口（马山街道便民服务中心对面）