约3万方,越城沈园旁塔山竹木市场安置房项目,供地批前公示

昨日，绍兴市自然资源和规划局发布一则建设用地项目供地批前公示，涉及越城区塔山竹木市场、B、C块安置房建设工程--一期塔山竹木市场。

网站截图

拟供地地块基本情况：

项目名称：越城区塔山竹木市场、B、C块安置房建设工程--一期塔山竹木市场

土地坐落：西至稽山路、东至罗门港河沿、南至罗门弄、北至延安路边营业房

拟供地面积：2.6653公顷

土地用途：住宅用地（城镇住宅用地）

容积率：1.43

供地方式：划拨

意向用地者：绍兴市城中村改造建设投资有限公司

塔山竹木市场安置房建设地块位置示意图

此前，绍兴市自然资源与规划局公布了《塔山竹木市场地块安置房建设工程选址及规划方案》以及《塔山竹木市场、B、C块安置房建设工程--二期C块选址及规划方案》。

B块拟建15幢6层安置房，二期C块拟建6幢3-5层安置房。

塔山竹木市场地块安置房

地块基础信息

该地块，拟选址于越城区塔山街道，西至稽山路，北至现状住宅（延安路），由绍兴市城中村改造建设投资有限公司负责开发建设。

主要经济技术指标：竹木市场地块规划总用地面积：26653 平方米地上建筑面积：约38110 平方米地下建筑面积：约24580 平方米地下总建筑面积：47700.00 平方米建筑高度：建筑檐口限高不大于19米容积率：1.43建筑密度：不大于32%绿地率：不小于30%

塔山竹木市场安置房位置示意图

设计方案

塔山竹木市场安置房设计规划图

从规划图上可知：

项目建有15幢6层的洋房建筑，每幢楼高皆为18.55m。，规划建设两处约200㎡和240㎡的集中绿地，设有靠近稽山路的主出入口和消防出入口。

1#楼，2个单元，一层4户，C户型设计，周围设有5G通信基站，与4#楼楼间距约25m。

2#楼，3个单元，一层6户，C户型设计，与5#楼楼间距约24m。

3#楼，2个单元，一层4户，B户型设计，与6#楼楼间距约22m，靠近消防出入口。

4#楼，2个单元，一层4户，B户型设计，与7#楼楼间距约24m。

5#楼，3个单元，一层6户，C户型设计，楼房北侧靠近建面约240㎡的集中绿地。

6#楼，3个单元，一层6户，A户型设计，与10#楼楼间距约19.8m。

7#楼，1个单元，一层2户，D户型和E户型设计，与11#楼楼间距约21.7m。

8#、9#楼，1个单元，一层2户，C户型设计，之间相隔一大块集中绿地，间距约为24.2m。

10#楼，3个单元，一层6户，A户型设计，靠近小区主出入口。

11#楼，1个单元，一层2户，D户型设计。

12#楼，3个单元，一层6户，C户型设计，楼房南侧靠近面约200㎡的集中绿地。

13#楼，2个单元，一层6户，C户型设计，靠近小区主出入口。

14#楼，2个单元，一层4户，D户型设计，与12#楼楼间距约24.4m。

15#楼，3个单元，一层6户，A户型设计，与13#楼楼间距约23m。

塔山竹木市场安置房效果图

塔山竹木市场

二期C块安置房

地块基础信息

该地块，拟选址于越城区塔山街道，南至罗门弄，西至稽山路，北至现状住宅，由绍兴市城中村改造建设投资有限公司负责开发建设。

主要经济技术指标：规划总用地面积：11004 平方米地上建筑面积：约11421 平方米地下建筑面积：约6810平方米建筑高度：建筑限高不大于19米容积率：1.04建筑密度：不大于35%绿地率：不小于25%

塔山竹木市场安置房位置示意图

设计方案

二期C块安置房设计规划图

从规划图上可知：

项目建有 6 幢洋房，规划建设一处约170㎡的集中绿地，设有靠近罗门弄的小区人行主出入口、小区机动车出入口和消防出入口。

1#楼，建筑高度约 12.75 m，3个单元，共5楼，一层6户，A户型设计，靠近小区右侧消防出入口。

2#楼，建筑高度约 15.65 m，2个单元，共5楼，一层4户，B户型设计，配置小区物业经营管理用房，靠近小区门厅式入口。

3#楼，建筑高度约 15.65 m，2个单元，共5楼，一层4户，B户型设计，靠近小区门厅式入口和消防出入口。

4#楼，建筑高度约 15.65 m，3个单元，共5楼，一层6户，B户型设计，靠近消防出入口，附近配置体育健身户外场地。

5#楼，建筑高度约 12.75 m，1个单元，共4楼，一层2户，D户型设计，靠近小区机动车出入口和小区配电房。

6#楼，建筑高度约 9.85 m，3个单元，其中中间单元是4楼，两侧单元是3楼，一层6户，B户型设计，与2#、3#楼楼间距约 16.2m，设立5G通信基站，靠近小区集中绿地。

二期C块安置房效果图

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