诸暨拟出让11宗地块!涉及暨阳、浣东、暨南…还有“三改”新消息!

今天上午，以“新格局、新机遇、共未来”为主题的 2023年诸暨市经营性用地推介会 在希尔顿酒店举行。 会议现场集中展示了诸暨经济社会发展成就、区域利好以及未来发展方向，并就2023年拟出让的重点地块 作详细介绍。

本次活动由诸暨市人民政府主办，诸暨市自然资源和规划局、诸暨市融媒体中心承办，诸暨市发改局、建设局、交通局、国资公司、建设集团协办。活动吸引了宝业、保利、碧桂园、建华、华润、中交等38家房企参与 ，其中既有深耕诸暨的“老朋友”，亦有不少看好诸暨、有进驻意愿的“新朋友”。

以开放之姿

诸暨融入新发展格局

诸暨是浙江高质量发展建设共同富裕示范区首批试点，长三角一体化发展、融杭联甬接沪等重大战略集成叠加，已经成为融入杭州湾、拥抱大上海的重要节点。诸暨有着一流的资源聚集优势和蓬勃的创新氛围，有着大量的投资和发展机会，诚邀优质企业来诸投资兴业。

市发改局从诸暨得天独厚的区位优势、蓬勃向上的发展活力、坚实有力的产业基础和安心舒心的营商环境四个方面解读诸暨经济社会发展成就。

市建设局在推介会上解读了诸暨房地产市场情况，并公布了“三改”工作计划。预计今年“三改”将在4月中旬启动， 征收建面约100.6万方，预计投入资金92.5亿元。

那么，从市场角度看，诸暨房地产市场前景如何？ 中房大数据研究中心在现场做“数读诸暨楼市”报告。从大环境来看，中央到地方的政策环境加速放松，全国房地产市场持续释放暖意。这种市场形势下，区位、交通、配套、产业各方面实力强劲 的诸暨投资优势不言自明，值得房企关注布局。

5宗好地现场发布

涵盖诸暨多个板块

在现场推介环节，市自规局向线上直播间的观众和现场所有嘉宾重点展示了2023年诸暨城区拟出让的5宗涉宅地，其中2宗位于城东，1宗位于城西开发区，1宗位于老城区、1宗位于城南。

来看看地块详情

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▶ 1#地块:位于城东区域，浣东街道东三环线与东三路交叉口西北侧。 面积61亩，规划用途为商业、住宅，规划容积率1.3-1.55，限高18-35米，适合建造多、高层高品质住宅小区。

▶ 2#地块: 位于城东区域，浣东街道东三环线与苎萝东路交叉口西南侧。 面积64亩，规划用途为住宅，容积率为1.3-1.65，限高18-35米，适合建造多、高层高品质住宅小区。

▶ 地块周边1公里范用内有西子幼儿园、梓豪幼儿园、西子实验小学、浣东小学、浣东初中等优质资源，2公里范围内有诸暨市中医院、万风新天地购物中心、红星美凯龙家居广场等生活配套。地块周边主要以成熟住宅小区为主，居住氛围浓厚，是城东区域的人口集聚区之一。

▶ 3#地块:位于诸暨城中区域，暨阳街道艮塔西路与朱公路交叉口西北侧。地块规划面积85.3亩，规划用途为商业、住宅，容积率1.0-1.1，分3个区域设置限高，适宜打造低密、高端住宅小区。

▶ 地块周边配套十分成熟，北侧紧邻诸暨市中心医院，东侧隔路即达朱公湖菜场，1.5公里范围内聚集了诸暨市妇幼保健院、万风新世界、第一百货、青悦城、希尔顿酒店等生活配套。地块所处区域还是诸暨老牌教育高地之一， 荷花小学、庆同小学、浣江初中、暨阳初中、诸暨中学等优质教育资源环伺。地块还拥有独特的老城文化印迹。

▶ 4#地块: 位于城西区域，艮塔西路以南、文种路以东。地块规划面积125亩，规划用途为住宅，容积率为2.0-2.3，限高75米，适合建造高层高品质住宅小区。

▶ 该地块是 城西区域核心地块 ，区位十分优越。地块距离诸暨高铁站仅1.5公里，周边配套设施完善，举步即达诸暨宝龙商业广场以及超10万方的五泄江生态公园和文化广场，具备稀缺属性。地块周边教育资源充沛，3公里范围内有 明德小学、陶朱小学、城西小学和海亮小学，还有诸暨天马实验学院、崇真初中(在建)，暨阳初中 等。

▶ 5#地块: 位于城南区域，开化江畔。 地块面积144亩，规划用途为住宅，容积率1.8-2.0，限高27-56米，适合建造高层、高品质住宅小区。

▶ 地块位于 诸暨城南黄金中轴一一暨南路及环城东路延伸段，一路直达大润发商超、万风新天地广场等精粹生活配套。地块周边拥有 暨南小学、暨南初中 (筹建) 、诸暨市人民医院暨南分院 (在建) 等配套资源。该地块最 大的亮点在于位于诸暨水质较好的开化江边，沿江两岸生态化的泊岸结合城市绿道网系统建设，形成视觉效果俱佳的蓝绿空间，给小区居民提供优美的休闲、生活空间。

据悉，今年诸暨首批拟推地共计11宗， 涵盖暨阳、浣东、暨南、开发区、大唐、枫桥等多个板块。▼▼▼

市民朋友还可通过手机访问本次《读地手册》电子版，查看计划出让的各个地块具体位置、范围、现状、区域前景等信息以及地块航拍实景图。