6月头条!袍江镜湖将合并为城北新城?全绍兴的目光都盯在这里

绍兴豪湖房地产开发有限公司 2018-05-30 15:15:13
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新城在绍兴的开山巨制——新城悦隽公馆面市绍兴两湖,作为大都会隽系产品,从现有的规划和效果展示可以看出,悦隽公馆的中高端定位设计特别会给两湖带来耳目一新的尊贵体验……

绍兴楼市火不火爆,还没买房的刚需客户最深有体会……

然而近日绍兴最热的这两件事,将会让还没买房的你再度内心“凉凉”。

一个是杭绍城际地铁旁宅地R-16出让,这块极具热度的新地,楼面价已破11000元/㎡。

“拥抱大湾区,发展大绍兴”,首届绍兴发展大会将于6月2日-3日开幕

另一个是传言镜湖和袍江即将合体,共同组成“城北新城”,甚至有消息说,该决策将在6月2号-3号的绍兴发展大会上正式公布。且早在2016年,越城区政府就以“城北新城”为概念出台过相应的人事任命,让这个原本有些捕风捉影的“合并”变得有迹可循和并非不可能。

以上两个事件,前者将极大影响柯桥未来房价走势,后者如若成真,影响的远不只是越城区的房价,更有板块变动后所引发的一系列多米诺效应。

首当其冲影响的必定是两湖板块。为什么呢?

【1】

镜湖,绍兴眼下各大版块中的当红,资源好到像开挂。除了集新市政府、奥体中心、文化中心、科技中心、图书馆、绍兴大剧院(规划)、地铁1号线、2号线(规划)、梅山小学(北海小学总部)、黄酒小镇等先进市政配套于一体,还汇聚了万科、苏宁、融创、祥生、佳源、光明等全国TOP级的品牌房企为区域开发住宅和商业项目。

未来,不管两湖是否真的会划入镜湖,其之间若有似无的“板块壁”终将随着区域不断融合而越来越没有存在感。

但如若两湖能在行政区划上正式做到与镜湖合并,那意义将更非同一般。

变化已经悄然开始,两湖的板块价值正在被越来越多人所认可。

购房者的初心是什么,开发商的底线又是什么,最后到底谁还保持着自己的那份坚守?

【2】

毕竟喧嚣过后,只有那些品质过硬的楼盘才是最扛泡沫和通胀的。

品质需要用心,细节才显真章,企业责任感更是一种态度。

马云为了中国能够拥有自主研发的AI芯片,建立了达摩院;新城为了中国能够拥有比肩英美建筑寿命的“百年住宅”,建立了新城地产建筑研究中心(2011年被国家住建部认定为国家住宅产业化基地)。

2007年,新城建筑建筑技术研究中心成立,成为继万科之后国内第二个成立房地产研究院的地产企业,新城通过10余年研发,坚持终成大器。建立“百年住宅”体系——Think芯,以6大维度,56项技术,为客户打造全方位安全、健康、舒适、便利、科技的长寿命幸福之家。

新城地产建筑研究中心实景图

秉持这样的态度,新城悦隽公馆面市绍兴两湖,作为大都会隽系产品,从现有的规划和效果展示可以看出,悦隽公馆的定位设计会给两湖带来耳目一新的体验。

新城·悦隽公馆项目鸟瞰效果示意图

悦隽公馆整个小区通过南北向的摩登之轴(主轴)和东西向的自由之轴(次轴)为主干形成十字景观轴,搭配建筑和观景以暗合对称之势严格布局,使得园区在整体视觉上更显“丰盈和饱满“。纵向设计上,从社区前场到单元门厅,层层递进的归家动线自有深意,绝非普通小区从大门走到家门那么简单,而是通过七重空间的礼遇秩序,让您在进入小区后的每一步就感受到家的归属,让回家之路颇具仪式感。

“保安亭+大门”简配门头(图片来源网络)

其中,新城悦隽公馆社区门厅的匠心之举特别是一大亮点。目前绍兴大部分社区的门厅还仅仅停留在大门的概念,基本采用的是“保安亭+大门”的简单组合,部分考究一点的项目最多也只是增加一个门头。如此简单、甚至算得上“简陋”的大门设置,其实是对业主的一种怠慢。

在新城看来,整个社区的入户门厅,绝非仅仅是一个大门这么简单,它是一个社区的门面,更是业主归家时的排名前列道礼序。因此,新城在门厅的设计和定义上给予了它更高的标准和更多的功能。

新城的社区门厅,打造的是酒店式的精装社区大堂,兼具泛会所的功能,更将配备专业的物业服务,业主或访客进入大堂既有礼遇接待,倍感尊贵。同时,业主还可在家门口接待朋友或客户,高端大气不说还十分便捷。

此外,门厅外部广场式的设计更显开阔和大气,厅前的景观叠水池不仅是美观的造景,更是外界视线和喧杂的有力屏障,让社区大堂更显私密和安静。入口两侧的风雨连廊也是匠心独具,下雨天驱车而至,业主或访客可直接在连廊就近下车,避免雨淋的尴尬。

新城·悦隽公馆项目主入口效果示意图

你能想象,一个占地10万方的小区,阔绰地预留出3万方空间去营造“公园“吗?

新城就是这么干的。

同时,为了实现空间与园林的更好协调,新城果断做出减少楼幢数量的艰难决定。在寻求居住的较佳舒适度下,将原规划中楼幢均为18F的布局进行调整,从而腾出更多的园林空间。新城适时的利益取舍,在当前的楼市环境下,特别是难能可贵的。

新城·悦隽公馆沿河效果示意图

回看整个小区,就像188公顷原生态的两湖延伸出来的一条碧蓝水道上,生长出了一片茂密葱翠的森林,而房子点缀其间。十二个景观花园,由12个不同主题的小景组成,排布错落有致,主次得宜,在还原自然的同时,不失精致可爱的妆点。

每天清晨,约600米的社区健康跑道是爱跑人士的专场,挥洒汗水后可收获一整天的神清气爽。

闲暇时分,全龄智趣梦工场是父母与孩子互动交流的好去处。社区分别针对0—3岁、4—6岁、7—12岁等不同年龄层的孩子特点,配置相应的活动设施,打造社区专属“朋友圈”,并设置有相应的成人看护区,让孩子开心玩耍的同时,家长能够放心清闲。

新城·悦隽公馆园区设施效果示意图

【3】

户型设计上,新城采用最前沿的智变空间技术,通过套内减少承重墙,实现大跨度空间, 为将来户型的可变调整预留可能性和自由度。

年轻夫妇将小家筑在悦隽公馆,一个大客厅,一个卧室,一个书房,即可营造最甜蜜的二人世界;等到有了孩子、和父母同住三代同堂时,悦隽公馆温馨三卧依然是你最舒适的家。

这里的每天有THINK芯陪伴,有阳光时灿烂,有雨水时沁润,空气清新,冬暖夏凉,可静听虫鸣鸟叫,可畅跑花间林隙,邻里亲密,宜老宜少。

生活在这里,可以一辈子那么长。

【4】

一个盘一座城,筑起繁华。

谁说买房要看周边配套,新城说,我就是自己的配套,大都市下楼即是“城” ,出门是中心的生活不在别处,就在这里。小区自带的邻里健身空间、儿童游乐区、长辈互动空间、会所这都将成为牢牢“禁锢”你双脚的幸福。

新城宝龙商业综合体效果示意图

而新城和宝龙共同打造的Shopping Mall,作为眼下两湖畔的大型都会城市综合体,也是袍江人民值得期待的所在。

生活,只要这么“小”,一盘享尽所有。

生活,又是那么大,一城繁华揽进。

新城,只为让你的生活更简单。

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城市展厅地址:袍中路与育贤路交叉口(袍中路往北50米)

14500元/平方米

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2019年10月 70年

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