总投资50亿元,镜湖27万方康养综合体用地12.4出让!

今日，镜湖新区凤林西路以北1号地块重新挂牌出让。

而在昨天上午该地块显示：终止交易，引发大家热议。

短短 3 天时间里，镜湖新区凤林西路以北1号地块可谓经历了挂牌——终止交易——重新挂牌。

据了解，该地块重新挂牌后，主要在占地面积、建筑面积、容积率、建筑密度上有所调整，起拍楼面价从原来的 7651元/㎡，变成了 7682元/㎡。

此外，康养（护理）类建筑：由原先的 不少于 33600 平方米，变成现在的 不少于32000平方米

接下来，来看下重新挂牌后的具体土拍信息：

· 焦点快讯 ·

镜湖新区凤林西路以北1号地块

将于12 月 4 日 9 时出让

起拍总价 206400万元

起拍楼面价 7682 元/㎡

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地块相关信息

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地块区位图

地块位置示意图

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规划说明

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特别说明

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竞价原则

网上拍卖采用“竞价+竞配建”的方式出让。出让起始价为206400万元(居住用地起始价为173400万元，商业商务用地起始价为33000万元)，较高限价为278400万元，在较高限价内按照“价高者得”的原则确定竞得人，不设底价，增价幅度为800万元或800万元的整数倍，初次报价不得低于起始价，报价以增价方式进行，每次加价不得小于规定的增价幅度；

当有两个或两个以上竞买人报价达到较高价时，转入竞报配建人才住房面积阶段，人才住房起始面积为780平方米，较高投报面积为169260平方米，以竞报配建人才住房面积最多为竞得入选人，面积增幅为780平方米或780平方米的整数倍，初次投报面积不得低于起始面积，投报面积以增加面积方式进行，每次增加面积不得小于规定的面积幅度；当有两个或两个以上竞买人投报面积达到较高投报面积时，以排名前列竞报较高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。

人才住房的户型面积标准以80-120平方米为主，配建的人才住房建成后无偿移交给政府指定单位，并按视同销售缴纳有关税费，税费缴纳按规定由双方各自缴纳。