金昌·烟波飞鹭 | “历史级”土拍荒!划定柯桥主城豪宅区边界

2021年，柯桥即将迎来历史性的转折点。

一方面，2021年绍兴年度土拍计划的出炉，柯桥主城正式进入“无地可拍”的寡头时代。

一方面，2021年的拆迁计划，让柯西从“融杭”到“同杭”，柯桥城市量级再上台阶。

两大转折点同时出现，承担起了柯桥城市发展“质”的进阶。

较具“极核”气质的柯桥主城，也正成为头部富人们的资产配置主场。

金昌·烟波飞鹭效果图

土拍预告着楼市风向已是共识，土拍火热或无地可拍，区域价值高下立判。

而早在2020年，柯桥楼市就已开启“紧张”模式，供需矛盾愈演愈烈。

在2019与2020年新房库存对比中，柯桥主城从10600套骤降至5700套，要知道2019年末柯桥区常住人口已突破百万大关，一跃成为“百万柯”。

2020年全年柯桥主城仅出让过R40和G08两宗地块，供需严重不足。

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在2月27日公布的绍兴市2021年重点地块汇总表中，2021年柯桥拟出让5宗地块，而柯桥主城仅R-41一宗地块出让。

意味着R-41后柯桥主城将无地可拍，土地稀缺性不言而喻。

而越是稀缺越是价值不凡。2020年楼面价19737元/㎡的R-40地块和20545元/㎡的G-08地块，柯桥主城的两大“史诗级”土拍楼面价都让人高山仰止！

地价2w+时代，也催生着主城房价“3万+”时代到来。烟波飞鹭所在主城周边楼盘新房价格正全面迈向3万+，与烟波飞鹭邻近的R-41地块价格势必再破记录，新房价格妥妥突破3w+。

金昌·烟波飞鹭效果图

当下烟波飞鹭的价格虽然是绍兴天花板但绝非上限，未来超乎想象的升值空间才是富人的共同远见。

在融杭发展中，柯桥同时也按下了加速键，柯桥城市量级将再上台阶。

根据柯桥十四五规划，正式将柯西板块定位为绍兴融杭桥头堡。

近日，政府发布关于杭州中环柯桥段高架桥改建工程（钱清段）一期房屋拆迁公告，项目拆迁范围涉及钱清街道江墅村、联兴村、凤仪村、新甸村、劳动村、清风村等村。柯桥段高架预计2022年完工，未来通车后从柯西上高架可快速抵达杭州主城，“融杭”变“同杭“。

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或许未来，柯桥城市发展将不仅局限于与绍兴各区对比，而是将放在与杭州同一水平线上。

在柯桥区住房和城乡建设局发布的《2020年度总结和2021年度思路》，提出要确保杭绍城际铁路在2021年6月底开通试运营。

图片来源于网络

金昌·烟波飞鹭立据融杭桥头堡，占据着融杭距离的先天优势。

未来依托与直线距离约1.7km的杭绍城际铁路(越州大道)站以及高架高速，直接将生活半径扩大至杭州，开启柯桥主城生活的“双城模式”！

金昌·烟波飞鹭身处于柯桥主城价值极核之心，成为当下富人们的资产配置主场。

从地段、颜值、品质、空间、圈层等全维度定制的建面约143㎡江景洋房，成为新生代财富人群量身打造的“最美婚房”。

金昌·烟波飞鹭效果图

兴趣多元、爱好广泛的新生一代，“跨城消费”成为一种新的现象。他们既享受家门口6大城市级商业的触手可及，也能通过地铁或自驾，快速“闪现”至杭州各大潮牌商圈，生活方式从不设限。

颠覆过往审美的金昌曲线立面，原创的白鹭之翼造型，让这些“弄潮儿们”眼前一亮。

金昌·烟波飞鹭效果图

航空级铝板、圣戈班等知名原料厂家上乘材质的选择，也更加契合他们对品质的挑剔。

“全落地玻璃幕墙+约11.2m超大面宽+三开间朝南”的采光组合，集光感与时尚感于一身。

建筑面积约143㎡户型示意图

全屋地暖系统、坂湖难得11层低密高度，更让居住品质和舒适度实现大的跃级。

回归于户型空间，建面约143㎡江景洋房，则为新生代们开辟出一种当代圈层居住的全新模式。

那便是与父母住在同一个小区，143㎡的改善四房则作为最美婚房的选择。全家人既能互相照顾，又可拥有各自的空间。

图片来源于网络

并且烟波飞鹭的客户都是价值观接近、身份等级相当的高端圈层，他们来自纺织、金融等各大主流行业。

未来彼此为邻，不仅为自身的事业积累人脉，也为未来孩子的发展提前铺就远大的前景。

土拍的断档、首位度融杭占位，标定了柯桥的价值极核，也界定着柯桥主城豪宅区的边界。

而位于这一极核之心的烟波飞鹭，已为富人们指明了当下的资产配置方向。

建面约143-310㎡江景洋房 

建面约200-670㎡定制墅品

全城争藏

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