兰亭度假区建设推进!兰亭、平水3大管理单元规划曝光

板块发展，规划先行。

6月10日，柯桥区兰亭度假区兰亭LT-01、LT-02、平水PS-05管理单元控制性详细规划编制完成并通过专家和部门评审。

这意味着，继2019年兰亭文化旅游度假区正式成立后，板块开发进入实质性的建设阶段。

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兰亭管理单元

兰亭管理单元规划范围为兰亭街道北部，规划总面积284.20公顷。

定位：综合性公共服务中心、绍兴市郊山水休闲宜居地。

空间规划结构：“一轴一带，两心四片”。

据悉，绍兴二院兰亭院区将坐落于此。

兰亭LT-01、LT-02管理单元主要沿娄宫江和绍大线作带状分布，位于福全和兰亭的交界地带，单元内部土地规划形态丰富，以住宅、公园地块为主。

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平水管理单元

平水管理单元规划范围为平水镇北部，规划总面积125.89公顷。

定位：以绍兴近郊洄涌湖生态特色为基地的生态居住片区。

空间规划结构：“一心一核两片”。

平水PS-05管理单元主要位于狮子山以南、平水江以西，以四丰路和蔡家路为T轴分布。该管理单元相对纯粹，以大面积的住宅为主，内部已有溪山南园、万晟悦府、御馨府等墅区坐落。

兰亭街道和平水镇作为绍兴市的后花园，有着优越的生态本底，是连接绍兴市与南部山区是枢纽。兰亭文化旅游度假区成立后，始终坚持规划引领发展，在前期战略策划和国土空间总体规划的基础上，计划今年完成核心区控规编制的全覆盖。

本次规划通过评审，将对兰亭和平水打造生态宜居小镇起控制和引导作用，在公共服务设施、交通基础等方面与绍兴中心城区实现功能互补、一体化发展。

柯桥分局

延伸阅读

2019年5月6日，兰亭文化旅游度假区管委会正式成立。

文化资源丰富、生态资源优美、山水资源独特的绍兴兰亭文化旅游度假区是中国文化的高地，也是绍兴多区域共享的生态绿肺。

其规划总面积 292 平方公里，度假区核心区主要以兰亭街道、漓渚镇为主，规划控制与开发延伸辐射至平水镇、王坛镇、稽东镇等地。

△兰亭文化旅游度假区资源分布（图源网络）

这是绍兴较大的文化旅游度假休闲之地，文旅资源丰富多彩，传统的越国文化、兰亭文化、阳明文化与新时代文旅产业、现代农业、美丽乡村建设等融合叠加发展。

该区域已拥有 4A 景区兰亭风景区，高级文保单位兰亭、阳明墓、印山越国王陵、徐渭墓，还有兰亭国家森林公园，高级花香漓渚田园综合体、谢家坞四季鲜果园等休闲观光农业基地，棠棣、谢家坞、六峰等 3A 级美丽乡村景区村。

△图源：兰亭文旅度假区

度假区区域位置优势明显，与萧山国际机场、高铁绍兴北站直通，杭绍台高速、绍诸高速、31 省道、32 省道穿境而过。

今年是兰亭文化旅游度假区挂牌成立后全力实施开发建设之年，度假区将坚持文商旅融合发展，着力聚焦“国家文旅融合示范区”的目标定位，开展兰亭新城、平水新城区块、兰亭文旅核心区、漓铁文旅区块以及兰亭国家森林公园规划修编。

△兰亭-刻石山森林旅游区效果图

△兰亭野生动物园效果图