上虞城北再现“群雄逐地”,区府板块价值进一步被催涨!
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【原标题:上虞城北再现“群雄逐地”,区府板块价值进一步被催涨!】
【来源:中南置地浙东区域公司】
土拍热度的持续高涨,不仅见证了一座城市的楼市信心与市场需求,也能反映城市板块价值的新趋势。8月20日,上虞城北再现土拍大战,城北69-1号地块以11803.07元/㎡楼面价拍出,而城北如此高涨的土拍热度与地价涨势,背后的动因皆离不开两个字:区府。(数据来源于搜地网络官网)
目前在上虞,最受瞩目的莫过于区府板块,今年4月,区府板块曾打破上虞土拍的楼面价纪录,随着上虞土拍热度提升,区府板块价值势必将进一步被催涨。作为上虞区府板块为数不多的在售新盘,中南·君启带着与生俱来的稀贵光环,成为上虞高端政商豪宅的代言者。
政府所在,一城价值制高点
城市繁华更迭,中芯地位始终如一。纵观城市发展惯例,行政中心往往代表着一座城市的繁华最核芯所在,巴黎市政府大楼,为巴黎经济文化的中芯;上海市政府,联袂外滩与陆家嘴的城市核极。
政府所在,作为一座城市的权利与决策中心,不仅指引着城市的发展方向,也汇聚了至为贵重的优越资源。从上海,到杭州、宁波,再到上虞,放眼每一座城市的行政中心板块,无不印证着同一个价值真理:政府在哪,中芯就在哪,房价的制高点就在哪。
2014年,宁波市政府搬迁至东部新城,自此东部新城价值全面腾飞,在行政中心的指领下,宁波城市的发展也从三江口时代迈入东部新城时代,房价更是进入4万+时代,融创壹号院、柳岸晓风等一众豪宅单价都以突破40000元/㎡,成为了目前宁波房价最贵的所在。(数据来源于安居客)
∧ 钱塘江实景图,图片来源于网络
在杭州,2016年之前,钱江新城只是被定位为“CBD”,2016年以后,随着市政府的迁入,钱江新城从中央商务区蜕变为杭州的政商中芯,板块能级核变,市政府旁的房价也从6万元/㎡直逼8万元/㎡,以绿城滨江江河汇项目为例,单套总计预计超1500万,价格令人咋舌。(数据来源于杭州楼市头条官微)
对于上虞而言,行政中心的价值定律同样适用,目前炙手可热的区政府板块,集商业中芯、政治中芯、文化中芯、经济中芯于一体,汇聚了众多市政配套和地标商业资源,这里也是上虞房价的制高点,同时区府板块的价值还在持续不断的攀升,此次城北69-1号地块的火热竞逐,背后的动因就是区府价值的辐射。
除了贵,上虞区府板块更令人瞩目的,则是臻罕。目前区府板块,为数不多的在售新盘——中南·君启,作为区府板块利好与贵重资源的集大成者,中南·君启从登场的那刻起,就受到了全城的瞩目,成为置业上虞的优选。
政府所向,塔尖圈层的主场
对于一座城市的人居而言,行政中心板块,除了是居住价值的制高点,也是高端产业人群的生活共识,因为行政中心的显贵基因,必将汇聚城市的精英人士。
无论是资产配置的角度,还是身份彰显的需求,全球财富人士无一例外都有这样一个置业共识:在政府所在的中芯板块,拥有一席之地。
正如纽约市政厅坐落于国际金融中心曼哈顿,被百老汇大道、Park Row皇家公寓和著名的Chambers街围绕,周边富豪大腕云集;亚洲十大豪宅之一的上海黄浦湾,凭着与市政府为邻的地段加持,以显赫的城央金位,吸引了无数世界显贵入主。(数据来源于上海本地宝官微)
∧ 意向图,图片来源于网络
“住在城市中最骄人的位置,在每个人都知道并且向往的地方,过着常人无法窥及的生活,上演个人与家族的传奇。”巴金笔下的文字便是政府板块生活的现实写照。
正如一位地产大咖所说,“中芯的豪宅,只能叫昂贵;政商中芯的豪宅,才能称得上是尊贵。”而在上虞,中南·君启,带着区府板块的显赫基因,依托纯洋房的低密规划,必将汇聚这座城市的政商精英,成为上虞高端圈层的生活主场。
区府金位,起笔城市鎏金作品
真正的尊贵生活,不仅于区府金位,更离不开产品的优质营造。中南置地,作为2020年中国房企综合实力TOP200第15名,以及2020年中国房企品牌价值TOP100第16名(数据来自:2020中国典型房企综合实力TOP200研究成果),秉承中南集团大国工匠的建筑修为,首次进驻上虞,便以高屋建瓴的营造眼光,打造城市鎏金作品,立序上虞高端人居。
∧ 本图仅为中南·君启项目规划效果示意,与实景存在差异
在千篇一律的现代都市建筑中,中南·君启独树一帜,率先引入显赫金建筑美学,铸就上虞崭新的人居封面,并淬取高级奢华酒店的休闲区理念,于架空层内打造多主题泛会所,为精英业主提供品质温情生活;双园十一境的园林景观,融层峰赏景与社交、运动功能于一体,在一方绿色天地中,发现都市生活的真意。从地段、建筑、到架空层、园林等,所谓显赫生活,就是将居所的每一处都做到极制。
时代造就了昂贵的土地,中南·君启,以时代的杰作,为稀贵的区府土地构筑一座生活的桂冠,必将不负上虞所望。
【责编:陈】
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