上虞城北再现“群雄逐地”,区府板块价值进一步被催涨!

你好绍兴 2021-01-19 09:21:27

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目前在上虞，最受瞩目的莫过于区府板块，今年4月，区府板块曾打破上虞土拍的楼面价纪录，随着上虞土拍热度提升，区府板块价值势必将进一步被催涨。作为上虞区府板块为数不多的在售新盘，中南·君启带着与生俱来的稀贵光环，成为上虞高端政商豪宅的代言者。

【原标题:上虞城北再现“群雄逐地”，区府板块价值进一步被催涨！】

【来源：中南置地浙东区域公司】

土拍热度的持续高涨，不仅见证了一座城市的楼市信心与市场需求，也能反映城市板块价值的新趋势。8月20日，上虞城北再现土拍大战，城北69-1号地块以11803.07元/㎡楼面价拍出，而城北如此高涨的土拍热度与地价涨势，背后的动因皆离不开两个字：区府。（数据来源于搜地网络官网）

目前在上虞，最受瞩目的莫过于区府板块，今年4月，区府板块曾打破上虞土拍的楼面价纪录，随着上虞土拍热度提升，区府板块价值势必将进一步被催涨。作为上虞区府板块为数不多的在售新盘，中南·君启带着与生俱来的稀贵光环，成为上虞高端政商豪宅的代言者。

政府所在，一城价值制高点

城市繁华更迭，中芯地位始终如一。纵观城市发展惯例，行政中心往往代表着一座城市的繁华最核芯所在，巴黎市政府大楼，为巴黎经济文化的中芯；上海市政府，联袂外滩与陆家嘴的城市核极。

政府所在，作为一座城市的权利与决策中心，不仅指引着城市的发展方向，也汇聚了至为贵重的优越资源。从上海，到杭州、宁波，再到上虞，放眼每一座城市的行政中心板块，无不印证着同一个价值真理：政府在哪，中芯就在哪，房价的制高点就在哪。

2014年，宁波市政府搬迁至东部新城，自此东部新城价值全面腾飞，在行政中心的指领下，宁波城市的发展也从三江口时代迈入东部新城时代，房价更是进入4万+时代，融创壹号院、柳岸晓风等一众豪宅单价都以突破40000元/㎡，成为了目前宁波房价最贵的所在。（数据来源于安居客）

∧ 钱塘江实景图，图片来源于网络

在杭州，2016年之前，钱江新城只是被定位为“CBD”，2016年以后，随着市政府的迁入，钱江新城从中央商务区蜕变为杭州的政商中芯，板块能级核变，市政府旁的房价也从6万元/㎡直逼8万元/㎡，以绿城滨江江河汇项目为例，单套总计预计超1500万，价格令人咋舌。（数据来源于杭州楼市头条官微）

对于上虞而言，行政中心的价值定律同样适用，目前炙手可热的区政府板块，集商业中芯、政治中芯、文化中芯、经济中芯于一体，汇聚了众多市政配套和地标商业资源，这里也是上虞房价的制高点，同时区府板块的价值还在持续不断的攀升，此次城北69-1号地块的火热竞逐，背后的动因就是区府价值的辐射。

除了贵，上虞区府板块更令人瞩目的，则是臻罕。目前区府板块，为数不多的在售新盘——中南·君启，作为区府板块利好与贵重资源的集大成者，中南·君启从登场的那刻起，就受到了全城的瞩目，成为置业上虞的优选。

政府所向，塔尖圈层的主场

对于一座城市的人居而言，行政中心板块，除了是居住价值的制高点，也是高端产业人群的生活共识，因为行政中心的显贵基因，必将汇聚城市的精英人士。

无论是资产配置的角度，还是身份彰显的需求，全球财富人士无一例外都有这样一个置业共识：在政府所在的中芯板块，拥有一席之地。

正如纽约市政厅坐落于国际金融中心曼哈顿，被百老汇大道、Park Row皇家公寓和著名的Chambers街围绕，周边富豪大腕云集；亚洲十大豪宅之一的上海黄浦湾，凭着与市政府为邻的地段加持，以显赫的城央金位，吸引了无数世界显贵入主。（数据来源于上海本地宝官微）

∧ 意向图，图片来源于网络

“住在城市中最骄人的位置，在每个人都知道并且向往的地方，过着常人无法窥及的生活，上演个人与家族的传奇。”巴金笔下的文字便是政府板块生活的现实写照。

正如一位地产大咖所说，“中芯的豪宅，只能叫昂贵；政商中芯的豪宅，才能称得上是尊贵。”而在上虞，中南·君启，带着区府板块的显赫基因，依托纯洋房的低密规划，必将汇聚这座城市的政商精英，成为上虞高端圈层的生活主场。

区府金位，起笔城市鎏金作品

真正的尊贵生活，不仅于区府金位，更离不开产品的优质营造。中南置地，作为2020年中国房企综合实力TOP200第15名，以及2020年中国房企品牌价值TOP100第16名（数据来自：2020中国典型房企综合实力TOP200研究成果），秉承中南集团大国工匠的建筑修为，首次进驻上虞，便以高屋建瓴的营造眼光，打造城市鎏金作品，立序上虞高端人居。

∧ 本图仅为中南·君启项目规划效果示意，与实景存在差异

在千篇一律的现代都市建筑中，中南·君启独树一帜，率先引入显赫金建筑美学，铸就上虞崭新的人居封面，并淬取高级奢华酒店的休闲区理念，于架空层内打造多主题泛会所，为精英业主提供品质温情生活；双园十一境的园林景观，融层峰赏景与社交、运动功能于一体，在一方绿色天地中，发现都市生活的真意。从地段、建筑、到架空层、园林等，所谓显赫生活，就是将居所的每一处都做到极制。

时代造就了昂贵的土地，中南·君启，以时代的杰作，为稀贵的区府土地构筑一座生活的桂冠，必将不负上虞所望。