绍兴首届市民购房节圆满落幕 改善住宅是选购"主角"

　　为期三天的绍兴首届市民购房节于上周日圆满落幕，这场绍兴楼市难得一次的盛会让众多市民找到了自己满意的新“家”。从这一场楼市盛会现场表现来看，市民购房热情依旧不减，未来绍兴楼市需求会继续保持旺盛；从这一场楼市盛会数据来看，镜湖新区依旧是市民购房热门之地，高端住宅市场潜力不小。与此同时，很多刚需购房者将购房方向聚集在袍江和柯桥两地。绍兴大市区核心区域及周边的房地产市场前景看好。

　　市民逛购房节爱看高端住宅楼盘

　　根据绍兴首届市民购房节组委会统计数据，本次购房节现场参展23个楼盘展区共接待到访客流超过1000组（留下联系方式的市民）。而细看各展区接待访客统计数据可明显看出，改善住宅项目在本次购房节中更受青睐，到访客流源源不断。据悉，3天展期中，融创地产展区接待访客100组，鉴湖壹号院项目展区接待访客95组，保利迪荡湖壹号项目展区接待访客75组，其他诸如万科大都会、金茂逸墅都有非常多的到访市民。

　　“最近在筹备买房，购房节正好有一个货比三家的机会，看了之后已经选定了两个楼盘，后期要再细细对比。”市民谢先生说，他家住袍江，工作单位在城东，未来他的单位也要搬至镜湖新区，综合考虑之下，他和女朋友双方家庭就商量在镜湖选购一套婚房，这次在购房节现场他们就看了融创壹号院和万科大都会两个楼盘的房源，他们接下来或要在这两个楼盘里选择一套房子安家。

　　作为本次购房节组委会统筹工作人员，又是绍兴资深房产人士的陶先生表示，市政府对于镜湖新区定位和发展的决心已有目共睹，“融杭联甬接沪”的绍兴大市区规划给予了绍兴房地产市场很大的发展空间，越来越多的开发商愿意在镜湖建房，越来越多的市民愿意在镜湖安家。从绍兴房地产市场发展历史来看，绍兴或已迎来第二次改善型房地产市场，越来越多的市民有着迫切改善居住环境的需求，这也就可以理解为何市民在本次购房节上都比较喜欢去看改善住宅项目了。

　　“刚需”瞄定袍江和柯桥的新盘

　　“买镜湖的房子我有压力，而且我不愿意离父母家太远，所以我就重点看了新城悦隽公馆和卧龙银湖湾这两个楼盘，还是比较满意的。”在购房节现场，市民郭女士说，她也是在选婚房，因为现在全家住在袍江，男友也是袍江人，所以他们双方家庭都决定把婚房买在袍江，这次购房节给他们较大的感受是——希望这样的购房节再多举办几次，这样普通市民买房就不用东奔西走。这次她带着双方家长来看，现场对比现场做出了决定，很省事。

　　记者梳理本次购房节统计数据发现，刚需购房者的选择性都很明确，一般都是奔着那一两个楼盘去看的，这就使得刚需新盘的访客量虽然低一些，但是意向客户非常多，例如卧龙银湖湾的到访客流量统计有10组，其中8组访客去看了样板房，预计多数都会成交；而城西锦樾华府的访客量达到了90组，市场关注度明显。另外，一些刚刚入市的新楼盘也很受市民关注，例如大家房产即将亮相的“镜界”、金昌白鹭凤林、阳光城·檀悦、勤业镜湖·新天地等都有不少购房者关注到了。

　　陶先生表示，随着“三区融合”加深，“绍兴大市区”概念已深入人心，在房地产市场，众星捧月才会共同繁荣，这也是为何在袍江和柯桥两地越来越多的新楼盘项目受到较高的市场关注度，毕竟市民安家乐业都想靠近城市的核心地段，就近享受优质的公共配套资源。

　　特价房被“抢”走了10套

本次购房节，23个参展楼盘共推出了32套特价房，没料想购房节排名前列天就有5套特价房被“抢”走。而整个购房节期间，共有10套特价房成交，融创绍兴壹号院、融创越州府、大家映江南、卧龙银湖湾、金帝银泰城·惠坊街以及海亮御和园均有成交。

“我们两套特价商铺都被买走了，没有想到这么快啊。”作为本次购房节一个纯商业的项目——金帝银泰城·惠坊街，它的展区就在购房节现场的入口处，很多逛购房节的市民都会走进去看看这个平常大家都爱去休闲娱乐的商业体的商铺销售情况，也恰是因为它在市民心中的认知度较高，所以在展会排名前列天中午，就有投资置业的市民下单，当时该展区负责人来到购房节服务总台报喜的时候，坦言她自己都没有想到会这么快有成交。

特价房被快速“抢”完的情况也发生在卧龙银湖湾项目展区。4月19日上午刚开展不久，该展区工作人员就到购房节服务总台上报“特价房已售完”。

“之前在报纸和微信上就看到过好几次特价房信息，的的确确比平时优惠不少，房源也都不错，担心抢不到，我前一天晚上都没睡好呢，一开展就来下定了。”卧龙银湖湾的一位“幸运业主”说到她的抢房经历时，喜悦之情溢于言表。

新闻来源：绍兴晚报

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