“8个浙江人里就有一个是老板”,他们如何选对房?
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家住绍兴越城区的李先生,最近买房了。
这一次,他是在朋友黄老板的介绍下,买的一套镜湖新区“天街房”。
黄老板在柯桥做轻纺生意,由于经营有方,据说资产已过亿。
今年4月份,他就用手上的闲钱,买到了龙湖金帝·天汇建面约173㎡天街大宅。对于这套房子,他很满意,所以高兴之余,也给身边的朋友安利了天汇。
龙湖金帝·天汇效果图,非交付标准
和黄老板的要求不同,李先生买房既要自住,也要有潜力、好流通,建面约128㎡的户型,是个恰到好处的选择,所以看房当天,就成交了。
在“老板文化”盛行的浙江,个体工商户有约500万户,企业有约300万户,8个浙江人里面就有1个是老板(数据来源:21世纪经济报道)。据说在天汇,有不少成交客户,正是绍兴本地和周边地市的老板。
那么,为什么“老板们”偏偏喜欢买天汇的天街房?
实际上,这与他们的眼界密切相关,和黄老板一样,他们往往生意遍布全国,甚至跨国经营,见多识广的他们,早就听闻过“天街”的魔性,自然更有信心。
比如杭州的龙湖春江郦城,作为滨江天街系住宅项目,首开价格单价约2.6万,现在二手房挂牌单价有些已经直奔约9万,而周边二手房,哪怕与天街一路之隔,也只达到单价约6万的水准。
而且与其他傍上天街的楼盘不同,“天街房”,正如龙湖金帝·天汇这样,不出小区就能经地下通道直达天街,方便了全家老少的生活。
一套天街资产,一举两得,当它出现在绍兴时,“老板们”怎会错过?
信任朋友的眼光是一方面,而另一方面,李先生在买天汇的建筑面积约128㎡户型之前,其实也做了不少功课,绍兴今年几个比较火的楼盘,他都跑了个遍。
相比之下,天汇的建面约128㎡户型,在产品力上有几点,是市场少有的。
比如部分楼栋,做到绍兴的二梯二户设计,这使得居住感更舒适——其一,更少的住户,更低电梯使用率,可以为上下班出行的高峰期,节省更多的时间;其二,2梯2户的产品,每一层仅两户,被噪音打扰的概率更小,进出往来的人员更纯粹,因此邻里之间更和睦。
再如空间布局上采用扁平式设计,约13.3m开阔大面宽,四开间朝南,这也使得该户型的三间卧室,都能闻到阳光的味道。同时,约6.9M跑道式阳台,不论是采光日照,还是植花莳草,甚至摆放秋千椅,都绰绰有余。
室内的格局上,更体现了全家人分而不离的生活方式。
“合”,则客厅、餐厅、厨房一线贯通,近30㎡左右的空间,使得这里成为一家人休闲娱乐的空间。“分”,则入户即长者房,早起也不会互相打扰;星级主卧套房,自带独卫,而L型衣帽间充足的储存空间,让主人的生活更独立而私密;干湿分离的卫浴,不用担心家中老人或小孩,因水花四溅的地面而滑倒。
同时,在装修品质的标准,天汇也更符合李先生的预期。
即便不知道玛雅灰石材、电视/卧室双背景墙有多讲究,在看到日立的中央空调、威能的地暖和百朗新风系统,厨房还配置了西门子三件套(油烟机、燃气灶、洗碗机),卫浴是汉斯格雅、杜拉维特这些品牌时,也知道天汇的诚意所在。
奔向“共同富裕”的浙江,购买力不可小觑,最近就有杭州媒体透露:“城际铁路开通后,想要去绍兴和海宁买房了。”
当杭州人紧盯绍兴时,自带热度、二季度狂销约26亿的龙湖金帝·天汇,恐怕还将再添一把火,建面约128㎡天街华宅,已席位不多,及早入手,才是明智之选。
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