上虞万达旁 宜居宜业精装洋房式公寓 观澜国际看房日记

看房日记 2019-10-23 10:38:50
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

上虞万达旁 宜居宜业精装洋房式公寓 观澜国际看房日记

现在城市的房价是越来越高,很多人就把买房的目光转到了小户型的公寓房上。公寓一般以小户型为主,面积一般在50㎡左右,由于总价较低,就有不少投资者受出租回报的吸引,热力追捧。

公寓有二种用途:一是商业用途。二是居住用途。公寓总价低、投资灵活。一般公寓的住户为商业人士,所以地段选择在市中心附近交通方便。而且商住两用房不算首套,因此不影响对普通住宅的购买。

除此之外,公寓住宅功能齐全,这里“麻雀虽小,五脏俱全”,客厅、卧室、卫生间等一样不少,既节省了资金,也可以保证住户的生活质量,不管是用来出租还是出售,由于配套设施完善,客户拎包即可入住,非常方便。

优质的公寓对于购房者来说有很多的诱惑力。本期,小编就将带你探访位于上虞观山路康居路交汇处的观澜国际项目。

观澜国际位于上虞高铁新城板块,沿滨江河而建,风景优美。项目紧邻万达商圈,到万达广场步行只要50米(边上有万达中央华府、水岸南区、水岸一号),距东面绍兴客运中心、奥特莱斯200米,绍兴东站500米,可谓位置优越。

观澜国际由3幢6层的洋房组成,其中1#-3#幢的3-6层为酒店式公寓,一二两层为商铺。公寓共292套,商铺共127套。

项目外立面采用铝板干挂和玻璃幕墙相结合的设计,大大提高了美观度。1#-2#之间设计有1200㎡中央花园,3#中间也设计有400㎡的花园。此外,值得一提的是项目独特的“单边走廊”的设计,保障了大部分户型单元纯南北朝向,提高了居住单元的通透性和采光,也增强了私密性。

据悉,目前项目2#楼已经售馨,1#、3#楼在售,公寓主力建面约37-48㎡,层高为3.4米设计,均价约13000元/㎡,具体一房一价。

据置业顾问介绍,观澜国际项目与一般的公寓不同,将实行用水、用电价格与居民标准的费用一致,极大的降低了业主使用成本。这在目前的公寓市场上也是很稀缺的。

这什么概念?要知道,由于产权性质限制,多数公寓的水电标准是按商业标准收费的,相较民用水电费约高出40%-100%,因此入住后生活成本会较高。这一改,立马减轻了一大笔生活支出费用。

同时置业顾问特别提到,项目3#楼可提供5年洒店托管包租服务,南向房间2000元/月,其他房间1900元/月,特别适合投资客户选择。

近几年来,托管式酒店公寓受到不少投资者的追捧。而此次观澜国际推出的5年包租托管服务,使投资更省时、省心、省力。

在户型细节方面,户型功能完善,动线流畅;布局合理,厅、卧、厨、卫俱全。同时270度的褶边户型,设计有大阳台,在居住单元减少、提升项目尊崇感的同时,在有限的户型空间内提升了居住品质。

建面约37㎡户型,户型功能齐全,大景观阳台卧室,光线充裕。卧室是用一道隐形的玻璃门隔开的,不会影响采光效果,还增加了房间的通透性。床对面做了一个推拉门衣柜,方便日常起居。虽然面积只有37㎡,但是麻雀虽小,五脏俱全。

建面约54㎡户型,南北通透。而二房的设计,就算是三口之家也可以也能满足了日常居住需求。功能分区合理,相对独立又完美相融,设置了公共空间格局,论是家庭聚会,还是全家人的日常起居,都可以从容展开。

在房地产界有一句投资名言,被许多投资者奉为金科玉律:“决定房地产价值的因素,第一式地段,第二是地段,第三还是地段。”对于公寓而言,这句话同样适用。四通八达的出行路网,及娴熟丰盛的日常配套无疑是给一个楼盘的加分项。

在交通配套上,观澜国际项目近上虞客运中心、绍兴东站,出行便捷。

(绍兴东站)

(上虞客运中心)

上虞北接上海嘉兴,西靠杭州,东临宁波,处于杭州湾大湾区的中心位置,也是杭甬经济带的中枢位置,地理位置十分优越,同时交通也是十分便利。而项目所在的上虞高铁新城板块,更是政府打造的重点版块。位于高铁新城板块内的上虞崧厦镇“中国伞城”已成为全国最大的伞业生产基地之一。区域发展前景好,未来升值空间大,保值、增值的能力也会更强。

高速方面:自驾出行上G92杭甬高速,可直达杭州萧山机场,宁波市中心等,延G15W常台高速经嘉绍跨海大桥转G60沪昆高速,可达上海。

高铁方面:每天有近50个班次的高铁动车组开往杭州和宁波,最快的一列高铁到杭州东只需24分钟,到宁波站只需31分钟。去往上海虹桥站也仅需90分钟。

在生活配套上,项目紧邻万达商圈,到万达广场步行只要50米。体育会展区项目、曹娥江、滨江河风景等项目均落位于此。上虞中甬奥特莱斯、帝景现代城、鑫隆广场一起,为择居于高铁新城的人民带来精彩缤纷的都会生活体验。

(上虞万达广场)

同时项目楼下的商业街也方便日常生活购物。楼上居家,楼下购物,家门口即可享受繁华的都市生活。楼下商业街找间咖啡馆,家门口就能重拾往昔的浪漫。 一切都随心所欲,舒适安逸,爱呆在家的宅男宅女花上小小的时间出一趟门,衣物、食品、日用百货,统统能一次搞定。

综上所述,随着城市发展的大势所趋,观澜国际的政策红利+优越的区域位置+醇熟的资源配套,将成为其重要的竞争力。

项目咨询合作:     徐经理  182 5851 9088      孙经理‭  137 3246 0087

观澜国际

在售

50万元/套

上虞观山路康居路交汇处 查看地图

暂无 40年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 406914
微信扫码拨打
微信扫码
节省您的拨号时间

公寓 多层 投资地产

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有26人报名
立即报名

 

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。