LPR较新报价出炉!官方喊话:降首付、降利率!绍兴松绑在望
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01
较新LRP报价&房贷利率
刚刚,中国人民银行公布较新LPR报价:
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.6%。
与上一次相比,2022年3月21日贷款市场报价利率(LPR)为1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR4.6%保持一致!
虽然LPR本期无变化,但是房贷利率又有所变动。
目前,绍兴首套房贷利率较低已经降至5%(个别城商银行)。大部分首套可做到5.25%左右。
而绍兴隔壁的杭州,首套房贷利率较低已经降至4.7%(部分外资银行),回归“4”字头。按照这个趋势,绍兴房贷利率有望进一步下探。
不过,每个楼盘、每个银行支行都不太一样。个人资质的条件优劣,对于房贷利率也会有一定的影响,需要看楼盘对接银行的具体房贷利率。
02
楼市政策松绑升级
除此之外,4月18日,央行、外汇局紧急召开电话会议,出台23条举措,对房地产再次喊话:因城施策确定买房较低首付比例。
“因城施策,合理确定商业性个人住房贷款的较低首付款比例、较低贷款利率要求,支持房地产开发企业、建筑企业合理融资需求,促进房地产市场平稳健康发展。”
央行直接下场“亲自指导”,明明白白告诉各城市:
首付,可以降,房贷利率,可以降!
在这之前,全国多城政策松绑,早就热火朝天地干起来了。
今年以来,包括玉林、菏泽、赣州、佛山、温州、南通、昆明等多个地方的部分商业银行下调首付比例,有的地区首套房首付比例甚至降降至20%。
近期,浙江衢州取消限购限售;苏州取消封顶销售和现房销售限制……引发了绍兴楼市松绑的诸多猜测。
另外,对受到疫情影响不能按时还贷的人员,对其存续个人住房等贷款,灵活采取合理延后还款时间、延长贷款期限、延迟还本等方式调整还款计划予以支持。
政策利好一轮接着一轮,说明现在已经不是松不松的问题,而是松多大力度的问题了。
绍兴的松绑政策,显然已经在路上!
取消限购?还是降首付?或者再降利率?似乎都有可能。
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