诸暨西施故里旁约6万方涉宅用地第三次重新挂牌!

今日，浙江省土地使用权网上交易系统重新挂牌一宗涉宅用地——东三路与金鸡山路交叉口西北侧地块。

图片来源：浙江省土地使用权网上交易系统

该地块的挂牌之路，可谓坎坷。

地块首次挂牌时间是今年的6月25日，计划在7月15日出让，但因受绍兴土拍新政的影响，在7月终止了出让。

昨日重新挂牌（第二次），起拍楼面价较上一次挂牌（起拍楼面价 6992元/㎡），上涨约 930 元/㎡。

今日再度重新挂牌（第三次），起拍楼面价虽没有调整，但取消了一个点，即：

本次出让地块配建人才（公租）住房采用 “委托集中配建” 的方式实施，配建工作由诸暨市城乡投资集团有限公司承担。竞得人须在签订《网上交易成交确认书》之日起 5 个工作日内和诸暨市城乡投资集团有限公司签订《人才（公租）住房委托集中配建协议》，并按照协议约定支付相应的配建费用（配建费用=竞得人最终竞报配建面积 × 11000元/㎡）。

另外，调整了竞报配建人才（公租）住房的面积，由原来的 75 平方米或 75 平方米的整数倍改为 100 平方米或 100 平方米的整数倍。

这一减一增意味着，开发商必须在原来的地块上配建人才（公租）住房。

· 焦点快讯 ·

东三路与金鸡山路交叉口西北侧地块

将于2020年9月2日9时正式出让

起拍价 78643  万元

起拍楼面价 7924 元/㎡

较高楼面限价约 10695 元/㎡

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地块相关信息

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地块竞拍规则

本次网上拍卖交易设有底价，采取“竞价+竞配建”的方式拍卖出让。出让起始价为 78643 万元，较高限价为 106143 万元。

设定较高价和较高投报面积，在较高限价内按照“价高者得”的原则确定竞得入选人，增价幅度为 100 万元或 100 万元的整数倍；

当有两个或两个以上竞买人报价达到较高价时，转入竞报配建人才（公租）住房面积阶段，并以竞报配建人才（公租）住房面积最多者为竞得入选人，面积增幅为 100 平方米或 100 平方米的整数倍；

当有两个或两个以上竞买人投报面积达到较高投报面积时，以排名前列竞报较高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。

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地块区位/实景图

区块位置示意图

地块区位图

地块实景图

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特别规划说明

1.该地块建筑高度 27 - 40米。

2.地块内禁止建别墅类住宅。

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地块点评

该地块毗邻大润发、西施故里、万风新天地、西子时代广场、祥生新世纪广场、诸暨市城市广场、诸暨市儿童公园、西施大剧院，周边配套醇熟，商业氛围浓厚。

还有诸暨市老年大学、浣东幼儿园、浣纱小学、新世纪小学、诸暨市第二高级中学、越兴中学等教育资源也汇聚生活圈内。

周边在售楼盘有中茂府，项目规划建面约 130 - 143㎡ 观山名邸，建面约 220 ㎡山水排屋；目前，建筑面积约 25.2 - 68.36㎡ 稀铺在售，限量 14 套，总价仅 40 万起。

中茂府商铺效果图

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