土拍再掀波澜,谁能领衔绍兴城南低密人居?

Urban Development

城市发展

当绍兴加快步入发展的快车道，

当城市以日新月异的速度不断向上，

身处其中的人们不难察觉，

一边是城市不断生长向上，天际线不断拔高；

一边是有限的土地资源，不断收紧。

与此同时，

城市中的人们对低密栖居的渴望，也愈发热切。

土拍市场，向来是楼市的风向标。愈是火热的土拍市场，愈是代表着城市人居的未来方向。而在2021年的土拍市场，低密宅地的热度甚是令人惊叹。根据较新发布，越城区则水牌7-2号地块将于2021年3月24日拍卖出让，起拍价高达约20879元/㎡（封顶楼面价约为27818元/㎡）。回看则水牌7-1号地块16495元/㎡的起拍价和20524元/㎡成交价，短短三个月时间，两者起拍价之间就有了近4000元/㎡的涨幅。值得一提的是，这两块地皆是区域内的焦点，且容积率都很低，分别为1.01-1.02和1.01-1.05，都是绍兴少有的超低密地块。（信息来源：绍兴楼市网）

○ 网络图源将于3月30日公开出让的柯桥柯岩B-48地块，起始楼面价19800元/㎡，较高封顶楼面价高达26719元/m²。让人不禁感叹，楼面价就已经超过了在售的很多新盘销售均价。该地块1.10-1.20的容积率，也为不久之后的土拍再添热度。（信息来源：绍兴楼市网）

○ 网络图源土拍热势的背后，我们不难看出城市对低密人居的向往与渴求。而土拍市场正预示着未来低密人居的倾向。

土拍市场备受青睐的低密宅地，在2021年1月初的会稽山板块内连番出让，高涨热度也同样赚足了眼球。具有前瞻眼光和敏锐嗅觉的开发商，或许早已洞察了板块的未来发展潜力！板块发展，交通先行。1月11日，越东路及南延段快速路工程(二环南路以北至绍诸高速平水口）II标招标，两个标的总投资25亿，工程北起二环南路，南至绍诸高速以南昌峰路交叉口。建成后，这条平水人家门口的道路，将直达主城区高架环线。平水将零距离融入绍兴主城区，拥抱更繁华的未来！

○ 网络图源繁华商业，赋能美好生活。位于平水大道东侧、镇政府北侧的平水2020-04号（规划商业综合体）地块，将建成一座商业综合体，拥有电影院、大型商场、超市、酒店等功能布局。这将为平水的繁华生活加码！除此之外，还有投资约1个亿的平水镇中心幼儿园西湖桥院区将提升区域内教育水平！（信息来源：绍兴之门）

低密的土地、醇熟的配套，在这片土地上，出则繁华入则宁静的理想生活，或将成为触手可及的现实！

物以稀为贵，在城市栖居中，最为珍贵的恰是城市低密产品。从“浙东唐诗之路”的门户，到公认的“低密富人区”，会稽山板块的魅力不言而喻。而作为板块内热度居高不下的红盘，上东里，为城市低密墅居带来了更为优质的答案。与起拍价突破2w的低密宅地相比，上东里的总价更具竞争力与性价比。而优越的地段禀赋，则为上东里营造离尘不离城的美好生活。近邻绍诸高速入口，畅达杭州、宁波等城市，六横八纵快速路网，可直达越城中心和镜湖等地，立体交通畅达四方，为繁华赋能。而会稽山国家森林公园的鲜氧绿意又为上东里的生活注入了更多诗意与悠然。

○ 网络图源深谙城市层峯对低密栖居的向往，上东里因循地势，匠心打造焕新叠墅与大师院墅两大产品组成的低密纯墅居大境。秉持当代一线豪宅设计理念，融合大师手法与东方意境，三大国际知名团队倾力执笔，以优越的产品设计焕新墅居想象。天赋珍罕的低密热土，优质考究的墅居设计，上东里大师院墅将为层峯演绎兼具诗意与质感的城市墅居生活。为墅不多，争藏不待！

○ 上东里叠墅、排屋效果图低密热土，尊荣墅居10#央景院墅 认筹启幕3#大师院墅 载誉加推优质递减，火爆热销中